城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，结合本省实际情况，制定本细则。关联法规：国务院行政法规（ 互换或产权补偿等事宜后，被拆迁房屋的所有人必须在三个月内持合法凭证，到房屋所在地房地产管理机关办理房屋所有权的注销、转移、变更、新增等登记手续 ...
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房产管理部门。安置套型不足的建筑面积部分，拆迁人应按规定给予补偿。原房屋产权人取得房屋产权的，所增加的使用面积仍按建筑面积以成本价结算。被拆迁人自愿放弃 决定不服的，可以在接到处罚决定书之日起１５日内，向作出处罚决定的机关的上一级机关申请复议。当事人对复议决定不服的，可以在接到复议通知书之日起１５日内 ...
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被拆迁人给予补偿；被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与 现住公房后作为被拆迁人，由拆迁人按照本办法第二十七条规定给予补偿。拆迁机关、企业、事业单位自管的公有住房(以下简称自管公有住房)的，可以按照前款规定 ...
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的行政责任。3．凡不按本实施办法的规定确定房屋产权的，房管部门不予办理产权登记手续，不发给房屋产权证，国土部门不发给土地使用证。4．被征用拆迁房屋 天内向人民法院起诉。期满不起诉又不履行的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。5．在拆迁房屋工作过程中，凡无理取闹，殴打拆迁工作人员，干扰、破坏国家 ...
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酌情扩大住房面积，扩大面积部分按代建价结算。扩大住房面积后，原使用人的房屋产权仍不变，并应当按规定缴纳租金。第二十条 拆除房地产管理部门直管的和单位 强制执行。第四十一条 拒绝、阻碍国家工作人员依法执行拆迁公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 ...
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年未动迁的，暂停办理各项手续的通知自行中止执行。第八条拆迁人须将拆迁房屋产权监证书和拆迁安置补偿方案报经拆迁管理办公室审查批准，发给《拆迁许可证》后， 办公室审查同意。拆迁协议可以向公证机关办理公证。第十三条凡涉及房屋所有权和使用权变更的，应当依法向房管部门办理注销、转移、登记手续。第十四条拆迁代管、 ...
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登记和管理。 第十条 当事人申请房屋租赁登记须提交下列文件：(一)房屋租赁申请书；(二)本规定第五条第一款所列房地产证件或产权资料之一；(三)租赁合同；(四) 有违法犯罪行为或者有违法犯罪嫌疑的，应当予以制止并及时报告公安机关；(三)对出租的房屋、附属设施、设备进行定期安全检查、维修，确保承租人住、用 ...
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拆迁公告规定的拆迁期限内，有以下情形之一的房屋，可由市房地产管理部门依法代管：(一)逾期未办理产权登记的；(二)所有权人死亡无继承人的；(三)继承人下落不明 人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第七章 附 则第五十九条 ...
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国家授权的管理单位代表国家行使所有权，可视为所有权人；集体所有房屋，本单位即为所有权人。具体划分如下：1．机关、团体、学校等行政单位和国家拔款的事业单位 有下列行为之一的，应予相应处罚。1．不按期申报办理产权登记的，处以登记费1－10倍罚款。2．伪造房屋产权证的，由有关部门依法追究责任。3．未经主管 ...
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附属物的新建、扩建、改建、装修等工程建设；房产部门停止办理拆迁范围内房屋产权证的变更和租赁、典当、抵押登记手续。房屋拆迁公告公布后擅自改变的被拆除房屋 后10日内，凭拆迁协议向房产部门办理被拆除房屋产权的注销手续。第十四条拆除房产部门代管的房屋，应当向公证机关办理拆迁补偿、安置协议公证和证据保全公证。 ...
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