；(五)企业破产、兼并、联营联建、新设或改组股份制企业；(六)房屋保险；(七)房屋产权纠纷仲裁、诉讼、赔偿等；(八)其它需评估的行为。第五条房地产 )价格评估受理。评估机构收到价格评估委托书后，应当对当事人身份证件、标的物的产权证书及评估委托书进行审查。符合条件的，双方签订委托评估合同。合同内容包括： ...
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开发企业、物业管理企业：为加强本市外销高档住宅的售后管理，维护开发企业、产权人和物业管理企业的合法权益，根据《北京市人民政府关于外商投资开发经营房地产的若干规定 ：名称、住所、法定代表人、注册资金情况等。＊产权人：拥用全部或部分房屋所有权及相应土地使用权的公民、法人和其它组织。＊物业管理企业：物业管理 ...
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当前，有关边界、山林、田土、水利、矿产资源以及经济合同、房屋产权、环境污染、工农关系等纠纷不断出现，一些地方还有发展的趋势。为了妥善处理好各类纠纷， 发阶段，解决在基层，决不能放任不管，造成更大的被动。二、处理各类纠纷，必须坚持有利于安定团结，有利于发展生产和有利于行政管理的原则，实行“分级负责，归口 ...
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纠纷，由市房产仲裁委员会管辖或指定管辖。ⅲ涉及房屋产权的纠纷和市房管部门直管房的房产纠纷，当事人亦可直接向有管辖权人民法院提起诉讼。第七条房产仲裁 一方当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五章仲裁费用第二十条申请仲裁房产纠纷，当事人须向仲裁委员会缴纳仲裁受理费和案件处理费。第二十一条仲裁受理费由 ...
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一栏没有填写，很不规范，极不严肃，势必造成今后的产权纠纷，给产权管理、规划和司法部门的工作带来困难。房屋所有权证是人民政府（或其职能部门）颁发给房屋所有权人 。房屋所有权证上关于使用土地栏目必须认真填写。所绘制的房地产分户图上必须绘制房屋诸要素和使用土地诸要素。二、根据建设部（８８）城房字５７号《关于 ...
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或个人协商达成搬迁补偿、安置协议的，应共同签订书面协议。房屋产权补偿协议书须经市房管局鉴证，拆迁房屋安置协议书和临迁回迁安置协议书应经公证机关公证，方能 不洽谈搬迁、补偿安置事宜的，可按国家有关规定的程序处理，或向广州市房管局房屋纠纷仲裁机构申请仲裁。被拆迁单位或个人不得刁难、谩骂、殴打动迁工作人员， ...
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擅自向规划部门申请房屋的翻改扩建工程，侵犯了产权人的合法权益，造成产权纠纷，影响社会的安定。为进一步完善和规范房屋翻改扩建工程的报批手续，现作如下通知，请各地遵照执行。一、各地规划部门在审批房屋翻改扩建工程项目时，产权人提出申请的，除提交规定的法律要件外，还须交验《房屋所有权证 ...
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商品房的售后管理，维护开发企业、产权人和物业管理企业的合法权益，根据国家建设部和本市的有关规定，从即日起开展内销商品房房屋使用、管理、维修公约(以下简称公约) 收费标准和收取办法。关于违约责任＊应符合中华人民共和国法律、法规、政府规章的规定。关于纠纷解决方式＊可申请调解、仲裁，也可向当地人民法院起诉。...
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的继承案件；(5)事实清楚、责任明确、赔偿金额不大的损害赔偿案件；(6)简单的房屋租赁、借用、代管纠纷案件；(7)简单的不当得利案件；(8)简单的买卖纠纷 元以上的案件；(4)破产案件；(5)涉外和涉港、澳、台案件；(6)知识产权纠纷案件；(7)侵犯姓名权、名称权、名誉权、肖像权案件；(8)房地产开发 ...
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问题通知如下；一、标准租私房承租户的认定，以本市落实私房政策时各区房屋行政管理部门带户发还产权的清册、历次调租的清册为依据。但产权人将原自住房与直管公房 负担，单位不予补贴。六、《若干意见》颁布前，因标准租私房租赁纠纷已由法院裁定调租，房屋租金未达到《若干意见》规定的租金标准的，应按《若干意见》规定 ...
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