和办理产权过户手续。售房款由办事处统一管理，专户存储。(四)售出公房的维修与管理。整栋住宅楼房屋使用权属于办事处的，住宅楼的共有部位和共用设施、设备，由办事处 补贴标准执行。(三)住房补贴的资金来源。1、公有住房售房收入扣除房屋共用部位设施、设备维修基金后的余额；2、公有住房租金收入；3、各办事处自筹 ...
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费用后的净收入或净支出，计入营业外收入或营业外支出。出售的自用房屋类固定资产属于职工住房的，所取得的净收入计入企业住房周转金。 七、房地产开发 企业出售商品房时，按照国家规定代为收取的住宅共用部位、共用设施设备维修基金(以下简称维修基金)作为代收代缴款项管理，并专户存储。按照国家规定，房地产开发企业向 ...
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应签订买卖契约，付清房款后，到房地产、土地管理部门办理房屋所有权和土地使用权过户登记手续，领取房屋所有权证和土地使用权证。第十三条按成本价和原按综合价 的维修费用由购房者自理；共用部位和共用设施设备的维修费用由维修基金开支；维修基金来源：产权单位按售房款的１５％提取，购房者按住房成本价的１％缴付。维修 ...
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室内维修由购房人或集资人负担；整幢房屋共用部位、共用设施应按购房款和集资额的一定比例建立公共维修基金。改革现行城镇住房管理体制，发展多种所有制形式的物业 行政、全额瞀事业单位住房原则上实行统一建设。由机关事务管理、人事和土地房屋管理部门负责组织公务员住房和全额预算事业单位职工住房的规划、建设和分配。在 ...
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的住户，其政策和价格参照房改的有关规定执行。（二）已经房改的危险住房，改造时可提取使用房屋维修资金，改造后再按有关规定标准由产权人直接建立房屋 ）危险住房改造项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。对被拆迁居民按照国家和省城市房屋拆迁管理法规政策取得的拆迁补偿款，免征个人所得税；对 ...
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和经济适用住房所有权人要求将已购公有住房和经济适用住房上市交易的，应当向房屋所在地的县级以上人民政府房地产行政主管部门提出申请，并提交下列材料：(一)职工已购公有 维修管理的有关规定，个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不子退还，随房屋产权同时过户。第十四条已购公有住房和经济适用住房 ...
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已购公有住房和经济适用住房有下列情况之一的，不得上市交易：（一）未取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的；（二）已列入拆迁公告范围且户籍已被冻结的 的维修。本办法实施后，单位出售公有住房时，统一按实际售房款的25％提取住房维修基金。第十八条已购公有住房和经济适用住房上市交易后，原产权人及其配偶不得 ...
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根据需要或者受业务主管部门的委托，经有关部门批准，组建住宅小区服务公司，承办房屋维修、绿化养护、环卫巡逻、生活服务等。第十条管委会组建必须与住宅小区开发同步 折算），划归该小区管委会（居委会）使用。第二十二条管委会应建立管理维护基金，专款用于住宅小区的维护和管理，不得移用。管委会应按期向街道办事处报送 ...
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的视为放弃；?（五）购房人应按规定缴纳交易手续费、维修基金等费用，办理入住手续；?（六）办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。?第十五经济适用（ 可享受政策性贷款或支取住房公积金。?第十九条经济适用（解困）住房在取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》10年后，方可上市出售。出售时，应当按照届时同 ...
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的视为放弃；?（五）购房人应按规定缴纳交易手续费、维修基金等费用，办理入住手续；?（六）办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。?第十五经济适用（ 可享受政策性贷款或支取住房公积金。?第十九条经济适用（解困）住房在取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》10年后，方可上市出售。出售时，应当按照届时同 ...
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