属于全体业主。建设单位在向房产行政主管部门申领商品房预售许可证时，应当注明物业服务用房面积和房号;在申请房屋所有权初始登记时，应当先行办理物业服务用房权属登记 将临时管理规约或者管理规约的内容告知受让人或者承租人，并自物业转让合同或者租赁合同签订之日起十五日内，将物业转让或者出租的情况告知业主委员会和 ...
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行为，并对有违法所得的，处以违法所得一倍以上三倍以下的罚款；对没有违法所得的，处以五千元以上一万元以下的罚款；情节严重的，责令限期整顿 未依法取得排污许可证的；(三)为能够产生严重环境污染的生产经营活动提供生产经营场所或者设施、设备的；(四)将城镇建成区内按规划属于居民住宅的房屋改作或者租赁给他人用作 ...
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会上所持的投票权数，不得超过全部投票权的30%。建筑面积的认定，按业主房屋所有权证记载建筑面积为准。首次业主大会会议后业主投票权的确定由业主大会议事规则 ，制订前期物业管理服务方案，并作为商品房预售方案的组成部分，在办理物业预售许可证时提供。物业管理服务方案应包括以下内容：（一）根据建设部示范文本制定 ...
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部门是本辖区房地产抵押的行政主管机关。第二章 抵押设定第六条：依法取得房屋所有权和土地使用权的单位和个人，均可依照本办法以其房地产设定抵押， 九条：预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十条：同一房地产设定两个以上抵押权的(不含不可分割的房地产)，抵押人 ...
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特约服务，市物价局有收费标准的按规定执行，没有规定收费标准的实行经营者定价。第七条 物业管理服务收费实行经营性收费许可证制度，物业管理单位应亮证收费，并 业主使用人在取得入住合法手续或租赁合同之日起，应按规定支付综合管理服务费和应摊公共水电费。尚未出售的住宅和非住宅房屋由开发建设单位支付综合管理服务费 ...
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商品住宅出售建筑面积达到50%以上，或者新建商品住宅入住率达到30%以上并且首套房屋办理入住手续已满两年的的居住小区，应当设立业主委员会。第二十条 开发 与房地产开发项目同步规划、设计、施工、验收。房产权属登记机关在核发商品房预售许可证时，应当在相关资料上注明物业管理用房的位置；在办理房产权属登记时， ...
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财政部│││7 ││2．持枪人员证 │省公安厅、物价局、│全省│││││财政厅│││8 ││3．特种刀具生产(购买) │省公安厅、物价局、│全省││││许可证│财政厅│││9 ││4．佩带匕首人员证 │省公安厅、物价局、│全省│││││财政厅│││10 ││5．爆炸品生产(储存、销│省公安厅、物价局 ...
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所属的文件；只有使用权的，只要提交使用权证明即可。属于租用房屋的，可提交租赁协议和出租方房屋权属证明或使用权证明。其中租用大型宾馆、旅馆、商场(厦)、 享受国有企业改革的相应优惠政策，原企业在改革前有效的各种专项审批手续或许可证，民营企业可免予变更继续使用到期满。21.鼓励发展创业辅导、筹资融资、市场 ...
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十二条外商投资企业为生产出口产品所需进口的符合海关规定的物资，免领进口许可证，免征关税和增值税。第十三条生产出口产品的外商投资企业，根据需要提出申请，经 新建房屋从投产或营业年度起免征房产税二年，改造装修房屋免征房产税一年。第二十七条外商在中国境内没有设立机构，而有来源于我市的股息、利息、租金，特许权 ...
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企业或服务事业，实行综合经营。 (七)鼓励外商投资者入股、参股、收购、兼并或者承包、租赁经营我市内资企业。 (八)鼓励和支持科研院校所属具有法人资格的单位和么营企业同 可以从矿床进入商业性开发后的第1年起在5年内期于税前摊销，采矿许可证有效期呼于10年的可在2年内分期于税前摊销。2.在商业性采矿阶段， ...
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