管理单位的业绩。（二）要将财务公开与服务标准公开相结合。各县（市）、区物业管理主管部门要督促物业服务企业在小区醒目处将业主委员会确定的收费标准和服务标准公布，便于业主对照标准监督管理单位的服务质量；同时，应明确小区公共经费及政府补贴经费的用途和使用程序，并每半年公布，使 ...
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。同时，贯彻执行《福建省建设厅、福建省财政厅关于贯彻实施建设部、财政部住宅专项维修资金管理办法的通知》（闽建房[2008]18号文）的精神，制定出台《住宅专项 2．严格按照原建设部《物业管理企业资质管理办法》的要求，加强企业资质管理。严格执行资质管理的分级管理规定，完善、规范企业资质审批流程，增强工作 ...
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、供热、供气、通信等单位参加，市房管部门负责联席会议的日常工作，组织行业管理重大问题调研，汇总重大事项和情况，及时提报联席会议研究。各市区政府、开发区和 不合格的，建设部门不得予以综合验收备案。开发建设单位要向前期物业服务企业支付前期物业管理启动费，并依法移交配套设施设备、地下管网工程竣工图等验收资料 ...
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、省有关规定，结合本市实际，提出如下工作意见：一、提高认识，加强领导物业服务产业是服务业一个新的领域，是随着城市化进程不断加快、房地产业快速发展、 扶持。市政府每年从城市维护费中列支不低于30万元资金奖励物业管理先进集体、先进个人和创优达标物业服务企业。市劳动就业部门对从事卫生保洁、绿化管护、治安防范 ...
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、长期延建住宅区配套设施，侵害购房者利益，影响城市环境和社会稳定的开发企业，规划、房管、国土资源、建设部门要依据各自职责，督促其限期整改。 委员会的职责，确保工作正常运转。 (三)规范业主委员会成立后的社区物业管理 1. 做好物业服务企业选聘工作 业主委员会成立后，应当依法及时召开业主大会，决定对前期 ...
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业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；(二)拟定业主大会议事规则草案和管理规约草案；(三)登记业主有关资料，并确认业主在首次业主大会会议上的投票权 大会名义提供担保；(三)侵占业主财产或者损害业主利益；(四)在本物业管理区域内的物业服务企业任职；(五)法律、法规规定或者业主大会规定的其他情形。第二 ...
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安排1、凡符合申报条件的项目，由物业服务企业登陆北京市建设委员会网站(www.bjjs.gov.cn)下载并填写《全国物业管理示范项目达标申报表》(一式三份)或《 、房管局对所属项目进行复验，并于 11月底前将复验结果书面上报市建委物业处，复验不合格的项目要说明情况。2007年度示范、优秀项目的预评 ...
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，及时制定相应的规范，积极宣传，认真培训，尤其是对开发建设单位、物业服务企业和服务机构等与物业管理活动有关的从业人员的培训。市房管局要加强对物业 防水标准制定施工方案，并做闭水试验。经业主大会决定或者相关业主同意，利用物业共有部分经营的，不得危及建筑物的安全，不得影响建筑物及其附属设施设备的正常使用， ...
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2007]18号，以下简称“《通告》”）精神，以及物业管理相关法规要求，现就物业服务企业进一步配合有关部门做好物业管理别墅区和高档住宅小区内整治违法建设工作提出 暂扣施工工具、限制违章装修材料进场等方式予以劝阻、制止，并向业主或物业使用人下发书面整改通知书。对违法建设行为劝阻、制止、书面整改告知无效的 ...
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代表大会常务委员会第三十次会议批准）第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业及其他管理人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、 制和使用业主大会、业主委员会印章。市人民政府应当根据本条例，制定对业主大会监督管理的具体规定。第三十二条业主大会会议由业主委员会组织召开。业主委员会不 ...
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