涉及范围内住宅专项维修资金交存情况及拟分摊情况说明，并且提交拟定的具有资质的施工企业及其选定方法。根据工程项目要求，需要聘请审计机构、监理机构的，同时 内产权人所拥有的专有部分占修缮涉及范围内建筑物总面积的比例进行分摊：（一）物业管理区域内楼房外共用部位、共用设施设备的住宅专项维修资金支出，由修缮涉及 ...
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。 第九条 首期住宅专项维修资金按以下程序缴存： （一）房地产开发企业，在办理《房地产开发企业资质证书》时，要与市（县）住宅专项维修资金行政主管部门签订《 组织实施；未成立业主大会的，由物业服务企业依法作出续交方案并经全体业主2/3以上通过后组织实施。 （二）未实施物业管理，但已成立业主委员会的小区。 ...
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、国土资源部门和金融机构，依照各自职责分工，协助同级建设行政部门做好经济适用房建设管理工作。第二章优惠政策第七条经济适用房建设用地，要按照土地利用总规划 应当向购房人明示业主临时公约并要求购房人书面承诺遵守，在购房合同中明确物业管理企业的名称、资质等级、服务内容及标准、收费标准等内容。第二十七条在经济 ...
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承受能力相适应的原则，并按照企业资质档次和收费资格等级、服务质量优劣等因素实行有偿服务。第四条各级价格主管部门是物业管理服务收费的主管部门，依照有关 服务费、车辆在小区内场地占用费、公众性代办服务费、特约服务费。具体分类及价格管理形式如下：（一）安居房、拆迁安置房、经济适用住房的综合服务费，实行政府 ...
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工程监理。第十条发包人应当将装饰装修工程的设计、施工、监理依法发包给具有相应资质等级的承包人。发、承包双方应依法签订建筑装饰装修工程合同，明确双方的权利和 空间、公共部位和设施。第二十七条住宅装饰装修人和施工企业在房屋装饰装修前应向所在的物业管理企业办理开工登记，并在办理开工登记时，与所在的物业管理 ...
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使用安全。第十条装修人在房屋室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记并提交下列凭证和材料的复印件：（一） 协议。第十二条承揽城市房屋室内装饰装修工程的单位应取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。第十三条装修人可以自行组织对房屋 ...
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。 第三章公共建筑装修工程 第二十一条公共建筑装修工程应当发包给具有相应资质等级的装修单位。公共建筑装修工程施工依法必须招标的，招标文件应当明确建筑装修 ，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分：（一）接到物业管理企业或者房屋管理机构对装修人或者装修单位违法行为的报告后，未依法予以调查 ...
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厂房、商业用房等建筑物及其附属的设施、设备和相关场地。本条例所称物业管理公司，是依法设立的从事物业管理服务的企业法人。第三条 各级人民政府应当鼓励物业 主管部门责令其限期改正，赔偿损失；并可视情节轻重，降低其资质等级或者注销其物业管理资质证书：(一)建筑物及共用设备、共用设施不按期修缮或者养护、维修 ...
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市房屋委员会办公室和市住房制度改革办公室的日常工作。(十)物业监管处。负责全市物业管理的市场管理及行业管理，负责全市物业管理企业资质等级核准，组织全市 规划与国土资源局和原市住宅局的以下事业单位划归市国土资源和房产管理局管理：(一)市房地产估价中心。(二)市土地房产交易中心。(三)市地籍测绘大队(下设 ...
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证 15日8、律师事务所和律师注册 15日市财政局(市地方税务局、市国有资产管理委员会办公室)一、审批事项(4项)1、非贸易非经营性出国用汇 1日2、行政事业 与使用 1日21、地图(包括旅游图)编制 7日22、二级物业管理企业资质 7日23、白蚁防治机构资质 7日四、备案事项(4项)1、市区住宅小区 ...
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