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领取土地使用证。第十三条 拍卖出让程序:一、出让方应当在确定的拍卖日期3个月前公告拍卖地块的位置、面积、规划用途、使用年限、索取有关资料的日期 土地使用权出让金后, 可以依照《条例》本办法的规定转让、出租、抵押其划拨土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权。第三十二条 对未经批准擅自转让、出租、 ...
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使用者需要继续使用的,可以申请续期,经同意后,须重新确定缴纳出让金,办理登记,换领《国有土地使用证》。其原地上的建筑物、其他附着物的产权执行合同规定 抵押财产。 第三十八条因处分抵押财产而取得的土地使用权地上建筑物、其他附着物所有权的,应按有关规定办理过户登记。 第三十九条抵押权因债务清偿或者其他 ...
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土地使用者每年向政府支付地租的行为。国有土地租赁是国有土地使用权出让方式的补充,土地所有权人为出租人。对经营性房地产开发用地,不得采取租赁的方式供地。第二 权利不得抵押:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地,但本办法第五十二条第(三)、(四)项规定的除外;(三)利用划拨 ...
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交易等途径非法取得的土地使用权,应当按照国家省、市有关土地确权的规定,经依法处理并补办用地审批手续后确定土地使用权,依法取得土地使用证后,方可按 方同意并依法补办有关手续后才能进行。(五)乡镇企业改制为股份合作制企业或有限责任公司,由作为集体土地所有权代表的乡(镇)或村集体经济组织控股的,所涉及的 ...
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其他附着物。第三十六条因处分抵押财产而取得土地使用权地上建筑物。其他附着物所有权,应按本办法第二十二条的规定办理过户登记手续;未办过户登记手续的, 由受让方办理各项登记手续。补偿金额未最后确定,不影响按公告规定的日期收回土地使用权。第七章划拨土地使用权第四十三条划拨土地使用权,除本办法第四十四条规定 ...
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时,连同所使用的房基地一并转移;合法取得的房屋所有权土地使用权,受国家法律保护。我国司法、规划房地产管理机关都是按照这一原则处理房地产权属问题的 法律中关于公民、法人合法权益的规定法律保护,部门规章无权否定变更。2.房地产管理部门直管公房的所有权房基地使用权,属于地方人民政府,并由房地产管理 ...
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暂行条例》及有关规定,制定本管理办法。关联法规:国务院行政法规(1)条第二条大连市辖区内国有土地使用权的出让转让,均执行本管理办法。土地所有权、地下资源、 的地块,由领导小组统一组织洽谈。通过招标、拍卖方式出让的,应按规定程序组织招标投标或公开拍卖,确定受让对象;(四)签订出让合同。受让对象确定后, ...
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地上建筑物、其他附着物而取得土地使用权地上建筑物、其他附着物所有权的,应按第三十七条第二款的规定,申请办理房屋产权土地使用权变更过户登记。第四 四十六条房地产开发企业预售商品房应符合《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的条件,并已确定竣工交付日期,经县以上房产管理部门批准,取得商品房预售许可证。 ...
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、构筑物由房产管理部门进行登记,负责权属管理;其他附着物的管理,按照国家有关规定办理,必要时须经国家公证机关公证。第四条各级人民政府应当加强对“十分珍惜 的比例确定土地使用权地上建筑物、构筑物所有权分割转让的,应当报市、县(市)人民政府土地、房产、城市规划、国有资产等管理部门批准,并按规定办理 ...
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但本规定另有规定的除外。第三条经市政府划定的原农村用地红线范围内的工商用地,土地所有权转为国家所有,原农村集体经济组织所属企业拥用土地使用权,视为有偿受让 利用宅基地与地方合作建房产权分成的,由原村民退还建房资金及利息给出资方,房地产确定给原村民。第十八条原村民在农村红线范围内没有分配宅基地,在红线外 ...
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