土地使用权，是指土地使用者与县级以上人民政府国土资源管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。 第四条呼和浩特市国土资源局（以下简称市国土资源局 划拨方式取得土地使用权用于商品房开发（不包括经济适用房、廉租房）的； （六）以出让方式取得土地使用权，在使用中改变合同规定用途、容积率，但未补缴 ...
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担保管理工作。第六条凡本市城镇居民购买本市的商品住房(现房、期房、经济适用房、房改房)，均可申请贷款担保。第七条借款人向担保公司申请个人住房贷款担保 60天内代为偿还借款人尚未偿还的贷款本息及滞纳金。(一)连续三个月未按借款合同约定偿还贷款本息的；(二)合同期内借款人死亡且无继承人、受遗赠人的；(三) ...
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内各行政机关、企事业单位和个人在国有土地上建造的商品房、经济适用房、拆迁安置房、职工集资房、房改房和自建房屋用地的分割登记。?第三条城关区、七里河区 分别予以登记；在实地难以区分开的，可按照“混合宗”予以登记；如果出让合同有特殊约定，依合同约定予以登记。?（四）土地面积以实测为准，在实测有困难的情况下 ...
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确定年度计划，报市政府批准后实施。实物配租的廉租住房房源以收购普通住房、经济适用房为主，限制集中兴建廉租住房。第三章申请与核准第九条最低收入居民家庭申请 后，报市建设委员会审查；经市建设委员会审查同意后，方可与出租人签订廉租住房租赁合同；市建设委员会按本办法第十三条、第十四条规定的标准向该家庭发放租赁 ...
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物业管理企业财务管理按照财政部、建设部颁布的《物业管理企业财务规定》执行并在物业服务合同中约定。市物价局会同市房管局对物业服务收费进行监督。第十八条物业使用中 第二十一条住宅和非住宅都应当设立专项维修资金。（一）新建商品房（含经济适用房、安居房），以商品房预（销）售建筑面积计算，住宅按15元/平方米、 ...
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条市土地交易中心在编制房地产开发土地使用权出让方案前，向市建设委员会提请制定房地产开发项目建设条件。属经济适用房项目的，首府南宁住房制度改革委员会办公室在编制 项目建设条件意见书》作为土地使用权出让的依据之一，并作为《国有土地出让合同》的附件与合同共同生效。规划、建设、房产、环保、人防、园林等部门在 ...
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备案，应提交下列文件：㈠房地产权属证书或其他有效凭证；㈡租赁双方的身份证明；㈢租赁合同；㈣法律、法规规定应当提供的其他证件。出租抵押的房屋，还须提交抵押权人 应依照租赁合同约定的期限向承租人提供房屋。第十四条房屋所有权人出租划拨土地使用权的国有土地上房屋，包括按房改政策购买的房改房和经济适用房（解困房 ...
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，优先安排建设用地指标。四、规范建设用地供应管理落实土地调控政策，严格土地出让合同管理。除军事、社会保障性住房和特殊用地等可以继续以划拨方式取得土地外， 用地规划用途的审查，严格区分居住用地的使用方向，优先批准用于廉租房、经济适用房、限价房和90平方米以下中小套型普通商品房项目土地供应，严格执行每宗地 ...
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当地城镇住房供应体系和供应结构相衔接，以县（区）为责任单位，纳入廉租房、经济适用房和普通商品房建设统筹解决，并优先安排维修、加固轻微损坏和中等损坏的住房。（ 部分免征耕地占用税。（3）由政府组织建设的安居房，所签订建筑安装、销售、租赁合同免征印花税。（4）对在地震中损毁的应缴而未缴契税的居民住房，不再 ...
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，土地出让价款按地价总额的40%、30%、30%的比例分三期缴纳，分别于土地出让合同签订之日起60日、120日和180日内支付。二、对以公开出让方式取得的 营业税、房产税；鼓励各级政府采购、企业购买空置的普通商品住房作为经济适用房、经济租赁房或拆迁安置房。对开发企业改售为租的资金投入，各商业银行在贷款 ...
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