对未配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的2%缴存，该专项维修资金归购房业主所有。商品房每平方米建筑面积成本价，由市房产管理部门会同有关部门定期发布。 资金帐户：(一)设立银行帐户申报表；(二)业主委员会设立备案文件；(三)业主清册；(四)物业服务合同；(五)其他有关资料。专项维修资金帐户设立后的帐 ...
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诚信档案，完善房地产市场信息系统，全面实行商品房预售合同网上登记备案。网上受理消费者投诉和查询开发企业诚信情况，接受全社会监督；商品房住宅小区配套建筑(设施)与 ：一是签订商品房买卖合同时，不按规定出示有关法规或示范文本；二是合同未包含法律法规规定内容；三是隐瞒事实真相，误导购房者，签订有损购房人合法 ...
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)金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明；(六)拆迁人委托拆迁的，应当提供委托合同。房屋拆迁管理部门应当自收到申请人提交的全部文件、资料之日起三十 二)县级市的拆迁区位及其区位基准价，由县级市人民政府根据实际情况确定公布，并报苏州市房屋拆迁管理部门备案。(三)被拆迁房屋建筑面积小于土地使用面积的，区位 ...
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使用管理；(六)监督公共建筑、共用设施、设备和物业管理办公、经营用房的使用情况；(七)物业产权人大会赋予的其他权利。第十三条物业产权人委员会的义务：(一)向 约定的其他事项。第二十五条购买(承租)物业的单位和个人，应在签订购房(租赁)合同的同时，与原产权或开发建设单位签订前期物业管理服务协议。第二十六 ...
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物业管理办公用房。无法提供实物办公用房的，可按应提供办公用房的标准提供购房资金，由业主委员会选购办公用房。第二十三条住宅区开发建设单位应当按住宅区总建筑 合同的附件。当事人应当自房屋转让合同或者租赁合同签订之日起10日内，将转让或者租赁的有关情况书面告知业主委员会和物业管理企业。第六章物业管理费用管理 ...
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的差额(包括股份有限公司发行股票的溢价净收入)，接受捐赠的财产，资产的评估确认价值或者合同、协议约定价值与原帐面净值的差额，以及资本汇率折算差额等计入资本公积金 费用尚未发生以前需从成本中预提的费用项目和标准，由企业根据具体情况确定，报主管财政机关备案。预提数与实际数发生差异时应及时调整提取标准。多提 ...
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条契税的应纳税额以所交易房屋的现行价值依率计征。商品房的计税价格，依照销售合同及购房发票经审核后确定。其他房产交易的计税价格，须经当地房产交易管理部门 相关的文件、资料、报表。第十条纳税人必须接受征收机关依法进行的税务检查，如实反映情况，提供相关资料，不得拒绝、隐瞒。第十一条凡有下列违法行为之一的，由 ...
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资产按取得时的实际成本计价。投资者作为资本金或者合作条件投入的，按照评估确认或者合同、协议约定的金额计价。购入的，按照实际支付价款计价。自行开发并且依法申请取得 费用尚未发生以前需从成本中预提的费用项目和标准，由企业根据具体情况确定，报主管财政机关备案。预提数与实际数发生差异时应及时调整提取标准。多提 ...
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上私房上市交易暂免收土地收益金。２、各单位应支持房改房上市，除有合同约定外一律不得扣发职工个人房屋所有权证，凡符合国家规定可以入市交易的房屋，产权人 货币化分配范围，实行逐月住房补贴。企业住房货币化分配方案、发放老职工购房补贴由审批制改为备案制。１３、适当增加个人住房公积金委贷银行。实行个人政策性贷款 ...
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同意契税代征代扣的房地产开发经营单位名册送市规划与国土资源局备查。二、关于购房收据问题购房人付清了购房款的，但开发公司没有开具售房发票，按以下方式解决：（ 问题鉴于欠款企业较多，情况复杂，各有关税费征管部门应各负其责，负责追收各自被企业拖欠款项，同时应加强各有关部门的协调配合，建立备案通报机制。（一） ...
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