承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。5．外资、中外合资兴建的房屋以及军产房屋的转让、出卖，按国家有关规定办理。6．任何单位和个人在出卖房屋时 批准确认的违章建筑。第十条出租的房屋，必须有株洲市人民政府颁发的房屋产权证书。第十一条租赁房屋，双方当事人应当协商订立房屋租赁合同，并经房产管理机关鉴证。 ...
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为房地产转让：(一)以房地产权作价出资、入股与他人成立新的法人企业的；(二)一方依法提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产，并以房屋产权分成的 有优先购买权。受让人与承租人不属同一人时，受让人应当继续履行原租赁合同。第三十三条房地产承租人在租赁期内，经房地产权利人书面同意，房地产承租人可以 ...
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住房座落位置的标定地价的10%补交土地出让金或相当于土地出让金的价款。4.个人转让自用达5年以上，且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税；个人 开发企业销(预)售商品房，必须在销(预)售合同签订之日起一个月内到房地产管理部门办理房屋产权登记(或预售合同登记备案)手续。各地房地产管理部门要进一步简化 ...
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科研机构使用资金项目完成情况的验收。(十一)省内企业同国外经济组织签订开发合同时对专利无形资产进行评估的审核。(十二)对外经济技术合作涉及专利许可或 (二)对年检不合格的资产评估机构的行政处罚。(三)对年检不合格的企业产权转让中介机构的行政处罚。九、省人事厅(15项)(一)高等学校毕业生就业后重新调整 ...
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所在单位或街道办事处(乡、镇)提供的证实材料(原面积翻修的，还须持个人房屋产权证明和土地使用证)和城市测绘部门提供的1：1000或1：500建设位置地形图 用地，依法办理用地手续。第十九条 国有土地使用权的出让、转让必须符合城市规划。出让、转让合同必须附有城市规划行政主管部门提出的规划设计条件及附图。 ...
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的，转让房地产时，应当符合下列条件：(一)按照出让合同的约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设 第三十一条有下列情况之一的，不发给房地产租赁许可证：(一)无合法产权证书或者未获得所有权人、使用权人授权委托的；(二)共有房地产未取得共有人 ...
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的，转让房地产时，应当符合下列条件：(一)按照出让合同的约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设 第三十一条有下列情况之一的，不发给房地产租赁许可证：(一)无合法产权证书或者未获得所有权人、使用权人授权委托的；(二)共有房地产未取得共有人 ...
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房销售对象资格核定12．房地产中介服务机构资质13．房屋抵押典当登记14．房地产价格认定15．房屋产权单位出售公有住房16．公有住房租金“减免补”17．企事业 1.市级科技成果鉴定及科技进步奖励2．科技三项经费指标分配3．技术合同认定登记、核发技贸许可证、民营科技企业证书及技术交易奖酬金(二)合并事项 ...
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使用权同时转移。同一房屋产权分割，各房屋所有权人占有与房屋建筑面积相应比例的土地使用权，但该土地使用权的整体不可分割。第十六条 转让共同共有的房地产 一)支付处分该抵押房地产的费用；(二)支付房地产抵押应当缴纳的税费；(三)按抵押合同偿还债务；(四)剩余部分退还给抵押人。第五章 房地产交易监理第三十条 ...
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土地管理部门按本细则第三十二条第二项规定的比例向出租人征收土地增值费。房屋标准租价，由市政府根据实际情况调整。第三十八条土地使用权出租后，承租人需 建筑物、其他附着物合法产权证明的；（三）依照本细则第二章的规定，与市、县土地管理部门签订土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获 ...
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