身份证明；（四）抵押物的所有权或者使用权证书；（五）抵押人以共有财产抵押的，应当提供其他共有人同意抵押的证明；（六）可以证明抵押物价值的资料；（七） 复议或者提起行政诉讼。第四十一条登记部门违法登记或不作为，给抵押当事人造成损失的，应当按其过错对当事人的直接损失承担赔偿责任。第四十二条登记部门超过规定 ...
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委托人和借款人商定，最长不得超过20年。但有年龄限制：借款人年龄加上还款期限，男性职工不能超过65岁，女性职工不能超过60岁。第十条贷款利率。贷款利率按照 用房的，以其所购房屋作为抵押物的，可不进行抵押物评估，以其实际购房价款确定抵押金额。第六章贷款担保和抵押物保险第十五条贷款可以采取保证、抵押、质押 ...
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重要组成部分，其内容必须完整，而且要有双方的签章。２．在抵押借款合同中，以房地产作为抵押物占有很大比重，为此我们根据房地产抵押的特点，专门设计了“房地产抵押物清单”， 一并移并贷款人保管。质押期间，贷款人应妥善管理质物。为安全、方便，贷款人也可以将质物委托第三人保管。（五）质物由出质人办理财产保险。如 ...
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看，改扩建贷款项目和技术改造贷款项目在评估方法上完全可以同新建新贷项目统一，因此本办法不再将其作为单独的一章。九、关于贷款风险防范评估新近颁布的《中国 进行论证，或对抵押物的条件和抵押物价值进行审查，在此基础上计算并分析保证率和抵押率指标。这同信贷业务部门或中介业务部门对担保工作实施管理是有区别的。十 ...
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变更和解除本合同。２．贷款到期，由于客观情况发生变化，甲方经过努力仍不能还清贷款的，可以向乙方申请展期，每一笔贷款只能展期一次。甲方应在借款到期前个 享有应有的权利。第十条借款担保对于本合同项下的借款本息及费用，由单位作为甲方保证人或（并）以单位提供的财产作为抵押物提供担保，并另行签订《保证合同》或（ ...
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，向银行申请贷款时，愿以一定财产作为抵押物的一种贷款担保形式。借款方到期不能归还贷款本息的，银行有权处理其抵押物作为补偿。第四条办理抵押贷款必须遵守 办理财产保险，并将保险单交银行保管，如发生灾害损失，银行可以从保险赔偿金中收回抵押贷款。第十三条抵押物的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由借款方 ...
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条贷款抵押担保方式系指在不转移财产占有的情况下，以借款人或第三人财产作为抵押物，在借款人不能按期偿还贷款本息时，农发行有权依法以该财产折价或 ，应通知农发行并告知受让人转让物已经抵押的情况。抵押人未通知农发行或受让人的，转让行为无效，农发行仍可以行使抵押权。抵押物的转让价款明显低于农发行和抵押人商定的 ...
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的其他财产；二、下列财产不可作为抵押物：（一）土地所有权；（二）所有权、使用权不明或有争议的财产；（三）不能强制执行或处理的财产；（四）已设定 ％。借款人以所购自用住房作为抵押物的，必须将住房价值全额用于抵押。第十六条抵押人须到贷款人认可的保险公司办理抵押物财产保险，也可以委托贷款人代办有关保险手续。 ...
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本市企业、事业法人及公民与经批准经营人民币业务的金融机构之间进行的抵押人民币贷款业务活动。第四条已作为抵押物的财产不属于破产财产，但超过偿还抵押贷款数额的， ，抵押权人应当赔偿抵押人因此遭受的损失。第三十七条抵押物的受遗赠人、继承人拒绝偿还贷款本息的，抵押权人可以依照法律的规定向人民法院起诉。第三十八 ...
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抵押人过失而贬值以致明显地不能或不足以作为其履行债务的担保，抵押人有责任重新提供或增加担保以弥补不足。 第六章 抵押物的处分 第三十五条 有 机构仲裁。抵押合同中未订立仲裁条款、事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向抵押物所在地有管辖权的人民法院起诉。 第五十五条 本办法由广州市城乡建设委员会负责解释。 ...
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