、房地产行政主管部门指导下，由物业所在地街道办事处及居民委员会负责组织召开业主大会会议，并通过业主公约、业主大会议事规则、选举产生业主委员会和制定物业管理 ，并依法进行所有权登记备案，所需费用由建设单位承担。物业管理用房包括业主委员会、物业管理企业、社区的办公用房和经营用房。物业管理用房必须作为房地产 ...
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，物业主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会应当指导业主召开。业主大会临时会议有权根据业主大会议事规则提出质询、依法撤销业主委员会所作的决定或者改选 当事人对本条第一款第(三)项内容进行约定时，一般应当明确物业服务企业有关业主人身、财产安全防范方面的义务和责任。当事人对本条第一款第(四)项内容 ...
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年八月二十九日广元市物业管理暂行办法第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，保障物业的合理使用，创造良好的人居 行政主管部门指导下，组织业主召开首次业主大会，选举产生业主委员会。?第十一条业主大会履行下列职责：?(一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则；?(二 ...
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地市（县）、区物业管理行政主管部门和街道办事处（镇人民政府）指导下，召开首次业主大会会议，讨论通过业主大会议事规则和业主公约等内容，并选举产生 管理的区域，可以建立由街道办事处（镇人民政府）、公安派出所、居民委员会、业主委员会、物业管理企业等相关单位参加的联席会议制度。联席会议由物业管理区域所在地的 ...
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常务委员会第五次会议通过）第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据国务院《 日起三十日内在物业所在地旗县级以上人民政府房地产行政主管部门指导下，组织业主召开首次业主大会会议，并通过业主公约、业主大会议事规则，选举产生业主委员会。只有一个 ...
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依法履行职责，调解处理物业管理活动中的纠纷。社区居民委员会负责指导业主大会、业主委员会依法开展业主自治管理，协助街道办事处、乡镇人民政府以及开发区管委会开展社区管理、 应当依法刻制、使用、管理印章和开立账户。业主大会议事规则、管理规约、业主委员会委员发生变更的，业主委员会应当自变更之日起三十日内，书面 ...
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服务合同的内容； （六）决定提出改建、重建建筑物及其附属设施的申请； （七）法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他职责。 第十二条 不设立 三十日内通知建设单位报送物业建筑面积、物业出售时间、业主清册等材料，并负责核实材料和指导成立首次业主大会会议筹备组。 建设单位应当在收到街道办事处（乡镇人民政府 ...
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、业主委员会和物业服务企业落实各项治安管理措施，督促物业服务企业做好治安消防工作；指导物业服务企业划分停车位及行车路线，明确停放要求；对物业管理区域内堆放易燃易爆物品 ）、社区（村）居民委员应当指导业主召开。第二十一条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其 ...
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职责，支持居委会工作，并接受其指导和监督。第二十三条业主大会和业主委员会的印章依照有关法律、法规、规章和业主大会议事规则的规定刻制、使用、管理 相适应的原则，区别不同物业的性质和特点,实行政府指导价和市场调节价。收费标准由业主和物业管理企业按照价格主管部门会同建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在 ...
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管理业主委员会的产生、运作和管理。第三条本规则所指业主是指物业管理区域内房屋和相关设施所有权人。本规则所指业主大会是由物业管理区域内的全体业主 的，区房地产行政主管部门应当会同物业所在地街道办事处（乡人民政府）共同指导业主召开首次业主大会，选举产生首届业主委员会。第七条区房地产行政主管部门接到成立业主 ...
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