决定另行选聘物业管理企业的，提倡通过公开、公平、公正的招投标方式进行。二、业主大会应将续聘或者更换物业管理企业的决议，作为物业管理区域的重大事项及时 确定采取公开招标或邀请招标方式；（三）授权业主委员会直接确定中标人或由评标委员会推荐中标候选人名单后，由业主大会最终确定中标人；（四）物业服务价格幅度或 ...
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和被选举权的选民名单，应当在选举日的二十日以前公布。第十二条(居委会的选举程序)选举居民委员会，由本社区有选举权的居民提名候选人。候选人的名额应当多于 公益事业所需经费的筹集方案；(七)本社区重大文体活动的举办方案；(八)业主委员会的成立方案；(九)社区服务的发展方案；(十)社区中介组织的培育计划；( ...
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，由各镇（街道）义工联和区直义工队推荐，每个义工组织最多推荐两名候选人参加选评。评选条件（符合以下任意两点即可推荐）：1．有感人的义工服务 并于11月17日前将推荐汇总名单（电子版）及推荐表报区义工联。联 系 人：吕静文联系电话：86307700。 共青团佛山市南海区委员会2008年11月3日 附件： ...
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及产生办法，确定候选人名单； (六)制定首届业主委员会选举规则； (七)完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。 前款内容应当在首次业主大会会议召开20日前 条件的，街道办事处、镇人民政府应当当场出具书面回执并在报送的管理规约和业主大会议事规则文本加盖备案印章，同时将备案回执和备案资料抄送区分局、县级 ...
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办事处和区主管部门。 第十七条 筹备组或者组织选举的业主委员会应当将业主委员会委员、候补委员及执行秘书的候选人相关信息，于选举前15日在所在物业管理区域 定标当日由招标人从2倍以上备选人员名单中随机抽取确定。 招标人为业主大会的，定标委员会成员由业主委员会委员和业主代表组成。招标人为建设单位的，定标 ...
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建筑面积； （四）拟订业主委员会委员产生办法，确定候选人名单； （五）召开首次业主大会会议的其他准备工作。 业主委员会委员候选人由筹备组推荐，三十名 上述行为导致权利受到侵害的，受害人可依法向人民法院提起民事诉讼。 第六十条业主、使用人应当按照城乡规划主管部门批准或者房地产权证载明的用途使用物业，不得 ...
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招标代理机构应认真履行下列责任和义务(一)严格按照国家招标投标有关规定，协助和配合业主编制招标公告、招标文件，并认真履行相关职责和义务；(二)维护招标委托人、投标 (六)推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜；(七)澄清、说明、补正事项纪要；(八)其他需说明的情况。第四十八条评标委员会推荐的中标 ...
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大会召开首次会议，应当在候选人名单中选举产生业主委员会。业主委员会的候选人产生办法及名单由筹备组决定，并在业主大会会议召开前在小区内公示10天 、地下管网竣工图；?4.城市规划验收合格证书和工程质量备案证书复印件；?5.业主及房屋面积清册；?6.小区综合验收合格证书；?7.物业质量保证文件及物业使用 ...
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由筹备组进行资格审查与确定。筹备组确定业主委员会委员、候补委员候选人名单后，应当及时予以公示。第二十四条 业主委员会委员、候补委员实行差额选举，应当经专有部分 承接查验或者查验不合格的物业，不得与建设单位恶意串通、弄虚作假，共同侵害业主利益。鼓励物业服务企业通过参与建设工程的设计、施工、分户验收和竣工 ...
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业主大会议事规则和管理规约；（四）依法确定首次业主大会会议表决规则；（五）制定业主委员会委员候选人产生办法，确定业主委员会委员候选人名单；（六）制定 主管部门在核发房屋预售许可证和办理房屋所有权初始登记时，根据建设单位提供的业主会所权属登记情况、物业管理用房情况，进行实地核查。物业管理用房应当与新建 ...
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