产生之日起15日内，将业主委员会章程和名单报物业主管部门登记备案，并同时抄送当地居委会。第十一条业主委员会的活动经费由全体业主共同分摊，但不得超过 合同(以下简称委托合同)。物业管理委托合同必须按省建设厅、省工商行政管理局联合制定的《物业管理委托合同示范文本》签订。物业管理企业应当自委托合同签订之日起 ...
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章程；(三)经业主大会批准，签订、变更或解除物业管理合同；(四)筹集和管理维修基金；(五)审定物业管理企业提出的年度工作计划和物业管理重大措施，监督 物业管理公共服务费收支帐目和物业维修基金的使用情况，接受业主大会和业主委员会的质询；(四)接受当地人民政府有关部门的监督管理；(五)法律、法规、规章规定 ...
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职责：(一)选举、撤换业主委员会成员；(二)审议通过或者修改业主委员会章程和业主公约；(三)监督业主委员会的工作，听取并审议业主委员会的工作报告，改变或者撤销 三十二条签订物业管理服务合同或者前期物业管理服务协议，可以使用国家规定的示范文本，并告知当地物业管理主管部门。 第三十三条物业管理服务合同应当 ...
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(一)选举、罢免业主委员会的组成人员；(二)听取和审议业主委员会的工作报告，监督业主委员会的工作；(三)通过和修订业主公约，批准业主委员会章程；(四)改变和 用房、配套商业网点用房以及停车场(库)、自行车棚(房)等设施，其产权归全体业主所有，任何单位和个人不得擅自占用或改作他用，不得抵押、交换、买卖。 ...
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适当的决定；（七）批准业主委员会的章程。业主大会的决定，须经出席会议的业主所持投票权的半数以上通过。第九条业主委员会由主任、副主任和委员 非业主使用人收取，具体标准由所在地物价部门会同物业管理主管部门根据物业管理企业提供的服务项目，以独立住宅区为单位核定。未经所在地物价部门批准，物业管理企业不得擅自 ...
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工作报告；(五)监督业主委员会的工作；(六)改变或者撤销业主委员会不适当的决定；(七)批准业主委员会的章程。第十条业主委员会对业主大会负责并报告工作，行使 有偿使用方式获得。第二十三条在住宅区内，擅自搭建房屋、破坏房屋墙体结构的，物业管理企业应当予以制止，由建设行政部门依法处罚；违反市容和环境卫生有关 ...
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一般由五名至十五名委员单数组成。（三）业主委员会应当按照国家、本市有关规定和业主委员会章程履行职责：代表业主选择物业管理企业并与其确立物业管理委托合同关系； （二）市、区（县）国土房管局负责指导业主委员会的组建和日常工作的监督。业主委员会的成立、改选及做出的重要决定均应向所在区（县）国土房管局登记备案 ...
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五名至十五名委员单数组成。（三）业主委员会应当按照国家、本市有关规定和业主委员会章程履行职责：代表业主选择物业管理企业并与其确立物业管理委托合同关系 服务收费实行经营者定价。自用部位、自用设施维修的收费项目和标准由业主委员会和物业管理企业协商确定；未成立业主委员会的，物业管理企业应事先明示。特约性服务 ...
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管理委员会章程》修订为《业主大会议事规则》（附件2），并制定业主公约（附件3）。（五）本通知发布之日起，组建、换届改选业主委员会的， 委员会备案单（略）二○○三年十一月四日附件：1．建设部关于印发《业主大会规程》的通知建住房[2003]131号各省、自治区建设厅，直辖市房地局，新疆生产建设兵团建设局： ...
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资质审批工作,物业从业人员培训工作；（四）监督、检查基层房产行政主管部门对业主委员会的工作进行指导和实施登记管理情况；（五）配合政府价格主管部门对物业管理费用 同等的约束力。第十五条 业主公约和业主委员会章程不得与法律、法规和规章相抵触，并于通过30日内报房产行政主管部门备案。第三章 前期物业管理第十 ...
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