的具体人数由筹备组根据物业类型和物业管理区域内业主总人数确定。业主委员会选举采取差额选举的方式，差额比例不低于20％。业主委员会委员在任届内拒不履行业主 必须有过半数委员出席，所作决定须经业主委员会全体委员半数以上同意。业主委员会委员如出现个别缺额时，业主委员会应按法定程序及时予以补充，并通告全体业主 ...
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的具体人数由筹备组根据物业类型和物业管理区域内业主总人数确定。业主委员会选举采取差额选举的方式，差额比例不低于20％。 业主委员会委员在任届内拒不履行业主 必须有过半数委员出席，所作决定须经业主委员会全体委员半数以上同意。业主委员会委员如出现个别缺额时，业主委员会应按法定程序及时予以补充，并通告全体 ...
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定期组织物业服务企业开展免费咨询和义务家政等服务，发挥业主大会和业主委员会在社区管理和服务中的积极作用。（五）强化驻区单位的社区建设责任。 的方式。支持到社区就业的持证社会工作者、高校毕业生、复转军人通过民主选举程序担任社区居民委员会成员；鼓励党政机关、企事业单位在职或退休党员干部、社会知名人士、社区 ...
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、县房地产管理部门指出拒不改正的，按本规定第五条重新选举业主委员会。第十一条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式。 企业或房地产管理部门投诉，但不得拒绝交纳物业服务费。业主联名或者业主委员会要求解除物业管理服务合同的，在解除合同的程序未履行完毕前，不得拒绝交纳物业服务费。第 ...
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住宅物业管理区域内的人防、停车库等地下空间不计算投票权。二、业主委员会备案业主委员会应当自选举产生之日起30日内，到物业所在地区、县国土房管局备案。 规定的其他有关物业管理的职责。第十条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项依法作出约定 ...
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连选可以连任，因故离任的，由业主大会选举补充。第十七条 在新一届业主委员会选举产生后三日内，原业主委员会向新业主委员会移交相关资料。第十八条 交存物业专项维修资金的；（八）业主大会决定需要终止业主委员会成员资格的其他情形。决定终止业主委员会成员资格的程序由业主大会议事规则规定。第二十六条 业主委员会 ...
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连选可以连任，因故离任的，由业主大会选举补充。第十七条 在新一届业主委员会选举产生后三日内，原业主委员会向新业主委员会移交相关资料。第十八条 交存物业专项维修资金的；（八）业主大会决定需要终止业主委员会成员资格的其他情形。决定终止业主委员会成员资格的程序由业主大会议事规则规定。第二十六条 业主委员会 ...
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前期管理，与其签定前期物业管理服务合同，并报区物业管理部门备案。业主委员会选举产生后，由业主委员会决定物业管理公司的续聘或改聘，并签定物业管理服务合同，前期 责任。第六十条对违反本办法的行为实施行政处罚，应按照《行政处罚法》规定的程序进行。第六十一条当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请复议或直接向 ...
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行使职权。同一个物业管理区域内的业主应当依法成立一个业主大会，选举产生一个业主委员会。第十条业主筹备成立业主大会的，应当向物业所在地县房地产行政主管部门 价格、成本调查，听取业主、物业服务企业和有关方面的意见。政府指导价的价格水平，应当根据本行政区域经济发展情况，按照规定的定价权限和程序适时调整。价格 ...
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业主大会议事规则、管理规约和选举业主委员会成员等事项进行表决。第十八条业主大会议事规则应当约定业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权的确定方法、 投诉应当及时调查处理，并在十日内答复投诉人。街道办事处、乡(镇)人民政府和居民委员会应当配合市、县(市)、区房地产管理部门处理物业管理活动中发生的争议和 ...
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