获得的享受优惠政策的土地，转用于房地产开发经营；严禁转让不符合法律规定条件的房地产开发项目用地，依法制止“炒买炒卖”土地行为。加大对闲置土地的清理力度， 还清贷款的，金融部门不予办理“转按揭”手续。各商业银行要严格执行国家房地产信贷政策，不得擅自降低贷款条件和利率标准。完善个人住房置业担保体系，加强对 ...
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的贷款，在国家规定范围内适当上浮贷款利率，严格控制“转按揭”贷款的发放。 五、整顿和规范房地产市场秩序各市、县政府要组织有关部门对本地区房地产项目进行 机构要加大“窗口指导”力度，督促商业银行采取有效措施，加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善房地产贷款结构。银监会及其派出机构 ...
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住房信贷占信贷总额的比例。各级住房公积金管理中心要扩大个人住房信贷的规模，逐步完善政策性和商业性的住房信贷体系。大力发展组合贷款、按揭贷款等业务，支持居民住房 住房开发贷款和个人住房贷款。（四）完善住房抵押贷款担保和保险制度。在严格执行《中华人民共和国担保法》的前提下，各地要尽量放宽条件，减轻抵押人的 ...
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面积和各种户型的比例。每套建筑面积控制在75平方米以内。第十条经济适用住房建设的资金来源：(一)工程建设贷款；(二)预售房款和拆迁结构差价款；(三)商业用房 六条商业银行应按规定为购买经济适用住房的个人提供住房按揭贷款。符合经济适用住房购买条件的特困户，可由市住房置换担保中心提供担保，商业银行负责落实 ...
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要降低门槛，简化程序，搞好服务，加大对经济适用住房开发建设贷款和个人购房按揭贷款的支持力度。8、经济适用住房建设单位，负责工程项目建设的具体实施，并对 项目的规划设计户型方案的审批、组织招标及工程质量的监管；负责供应对象及准入条件、申购、收购程序的审核把关工作和申购对象的档案资料管理工作；负责项目竣工 ...
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对房地产开发企业贷款提供按揭，转换贷款主体，通过开发企业对购房人提供贷款支持。(三)简化公积金和商业银行个人住房贷款手续。放宽贷款条件，延长贷款期限，最 和高标准对各类物业分类制定并公布全市物业管理服务收费标准。(三)加强公有住房售后维修服务。制定公房售后服务办法，落实公共部位、共用设施维修基金。多层 ...
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等方式，加强“窗口指导”，并督促商业银行加强对房地产开发企业贷款、土地储备机构贷款和个人住房贷款的管理，调整和改善房地产贷款结构。要依照《关于进一步加强 防范房地产信贷风险。同时，要加强市场监管，防止出现因新情况而影响停止转按揭政策实施，以及贷款资金被挪用于房地产开发企业的资本金、以其它用途名义申请的 ...
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财政部门要按月向房管部门提供当月房地产税收征管的有关信息。享受税收优惠政策的住房应同时满足以下条件：1、住宅小区建筑容积率在1.0以上；2、单套建筑面积在 征信体系，防止假按揭、一房多贷等事件的发生；要加强贷款用于住房投机的金融监管，遏止炒房行为。要调整和改善房地产贷款结构，个人住房贷款要进一步向购买 ...
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行政、事业性收费（空置商品住宅限于１９９８年６月３０日以前建成尚未售出的商品住房）。对降价销售积压空置商品住宅还贷的国有或国有控股房地产开发企业，银行 对房地产开发企业贷款提供按揭，转换贷款主体，通过开发企业对购房人提供贷款支持。（三）简化公积金和商业银行个人住房贷款手续。放宽贷款条件，延长贷款期限， ...
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所影响。（五）对于企业职工集资建设的经济适用房，住房贷款应直接改为职工个人的按揭贷款，贷款本息由职工个人定期偿还。（六）各级法院在执行债务纠纷时，对 适用住房帐户的查封、扣押，应当征求领导小组办公室的意见。七、经济适用住房项目的审查条件。（一）建设单位在符合土地利用总体规划和城市规划的前提下，利用已 ...
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