全面审查，如有疑点，应到现场进行复查或向双方询问。经审查，赠与房产的产权来源清楚，无产权纠纷、符合有关政策规定、证件齐全、手续完备、无买卖行为及经济上的其他 赠与方居住困难的；（６）有买卖行为或变相买卖行为尚未查清的；（７）单位以个人名义受赠或双方隐瞒真实情况的。２．名为赠与实属买卖的，一经查明，即应 ...
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按规定到有关部门办理土地使用权属变更手续。 第十二条任何单位和个人，不得买卖有产权、债务纠纷的房屋，不得买卖已批准征用或拨用的建设用地范围内的房屋 买卖非法、违章建筑的房屋和临时建筑的房屋，不得买卖经法院裁定限制产权转移的房产，不得私下黑市交易，不得利用房屋交易非法谋利。 第三章租赁管理 第十三条机关 ...
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房屋，须提交市或区人民政府批准设立办事机构的文件和买卖房屋合同书。二、交换个人交换房屋，双方应持有房屋所有权证、土地使用证、居民身份证、交换房屋合同书；单位交换房屋 违法、违章行为，并经查证属实的，予以奖励。第二十五条有关房产交易纠纷，由市房产交易所调解。如对调解处理意见不服，应在收到处理通知后十五天 ...
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不得利用房产危害公共利益，损害他人合法权益，任何单位和个人不得随意干预或侵占私有房产所有权人的合法权力，违者，经行政干预无效，可向当地人民法院起诉，依法处理。第 洪水、地震等自然灾害倒毁的房屋，不予补偿。8．申请发还代管房产，必须证件齐备，无产权纠纷，经房管机关审核无误后方可发还和处理。第六章附则第三 ...
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有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条本办法所称房产交易是指个人之间、法人之间、其他组织之间及其相互之间进行的有偿转移房屋所有权或使用权 合法房屋所有权证明和土地使用证明的；(二)房屋所有权或使用权及相关土地使用权有纠纷的；(三)房屋所有权证及相关土地使用权证与现状不符的；(四)房屋已列入规划 ...
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房产，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。单位或个人出卖租出的房产，需提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。买卖双方 公、私房产，属下列情形之一的不准买卖；１．无合法产权证件；２．有产权纠纷或租赁纠纷；３．代管产或托管产。第十二条凡在本规定公布之前买卖的房产未 ...
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按规定到有关部门办理土地使用权属变更手续。第十二条任何单位和个人，不得买卖有产权、债务纠纷的房屋，不得买卖已批准征用或拨用的建设用地范围内的房屋 的价格标准。其它各类房屋的交易、租赁应执行指导性价格，交易、租赁双方可在房产市场管理部门评估确定的基本价格基础上自行议价，超过基本价格的部分按规定收取超标准 ...
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一案的请示报告》最高人民法院：我院审理的陈汉麟、陈志辉与李细房屋租赁纠纷申诉案（案情详见案情报告）。案经我院１９８９年第５９次审判委员会讨论，有两种不同 （世居）。其余房屋由李细夫妇和３个儿子居住。关于１９５２年李细办理移转房产的登记，是其他继承人已表示放弃，还是约定由李细作为全家的代表进行登记的问题 ...
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条有下列情形之一的，经申请人申请可以暂缓房屋产权登记：（一）房产权利证件不全的；（二）房产纠纷尚未解决的；（三）法律、法规规定可以暂缓登记的。第十 十五条房屋权属证书是权利人依法享有房屋所有权或他项权利的唯一合法凭证，任何单位和个人不得涂改、冒领或者伪造。第三章房屋产权管理第二十六条凡未依照本办法申请 ...
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证件：(一)单位购买房屋，须提交买房申请书和买卖双方签订的房屋交易协议书。(二)个人购买房屋，须提交买房申请书和居民身份证明。(三)单位出卖、有偿转让或不等价交换 确定当年内实行成片改造的房产，不准买卖。 第十条个人之间买卖房屋，签订房产买卖契约书后，须到公证处公证，如发现有产权纠纷或其他非法行为时， ...
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