贷款，由泸州市辖区内抵押物所在地或本人缴交公积金所在地的公积金管理机构负责受理。申请人应填写《公积金个人住房贷款申请审批表》,当面签字确认；（二）申请公积金贷款 受委托银行按照公积金中心出具的公积金贷款委托放款通知与借款人签订《住房公积金借款合同》（含《担保合同》，以下称《借款合同》）；（二）借款人须 ...
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公积金和单位为职工缴存的住房公积金，全部归职工个人所有，专项用于职工住房保障和基本住房消费。按照规定缴存和提取的住房公积金及其利息，免缴个人所得税。按照国家或省政府 结合，先缴后贷，整借零还，贷款担保的原则。住房公积金贷款的风险，由公积金中心承担。为住房公积金贷款提供担保的机构，须经公积金中心认可，并 ...
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强化对其信贷资金及预售款流向的监控，防范和化解房地产信贷风险。对同一借款人申请第二套个人住房贷款的，提高首付款比例；对同一借款人申请第三套及以上个人 严禁超能力担保和超范围经营。强化住房公积金风险防范意识，完善风险控制机制，确保住房公积金管理规范运作。 五、明确普通住房的标准，合理引导住房建设与消费。 ...
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的促销措施，活跃市场，促进流通。五、实行积极的财政、金融政策，大力推动住房消费（一）鼓励城镇居民通过银行按揭购房。各商业银行应在政策范围内，进一步 百分点。同时，要充分发挥住房公积金“低进低出”的政策优势，将公积金归集总额的６０％用于发放个人购房抵押贷款。（三）积极推行多种贷款担保方式。各地应根据当地 ...
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购买、建造、翻建或者大修住房所需费用时，可同时向贷款银行申请自营性个人住房贷款，由贷款银行以住房公积金贷款和自营性个人住房贷款组合的形式向借款人发放。第二 的连带责任保证人。津房置业担保公司须与借款人和贷款银行签订担保合同或协议，同时有权要求借款人以住房抵押方式提供反担保。第五章贷款程序第十八条借款人 ...
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住住房，维护借贷双方的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《个人住房贷款管理办法》及自治区有关政策、法规规定，结合州直实际，制定本办法 状况发生重大变化，致使违约可能性的；（八）其他证明债务人违约可能性事实的。第三十一条借款人及贷款担保单位按本办法第三十条规定，到期无法清偿剩余贷款 ...
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等方式发展大型房地产销售和咨询企业。(3)整顿房地产市场秩序。全面推行商品房买卖合同适时联机备案制度，切实保障交易安全。完善对房地产开发企业和中介机构的监管 保险业开展多样化、多品种的个人住房贷款保险业务，加大对个人住房贷款的法律支持，保障权利人的合法权益，组织资金投入，组建置业担保公司。7．调整规范 ...
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第一条为支持个人住房消费，规范住房公积金贷款管理，根据《中华人民共和国担保法》、国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《贷款通则》和《个人住房贷款管理办法》 的，由受托银行按照管理中心的要求与借款人签订贷款合同、担保合同和办理合同公证及相关手续。第十九条本项贷款对借款人一律不提取现金，由受托银行以 ...
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，提取额不超过装修工程总费用的70%，最高不超过5万元。(四)偿还个人住房贷款本息的，应提供购房贷款合同和银行出具的还款凭证等真实有效证明。偿还个人 住房公积金和商业性住房组合贷款的借款人，在偿还住房贷款期间提取的住房公积金，应当优先偿还住房公积金贷款。第四十六条 受委托银行和担保机构应当严格按照各自 ...
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，调动职工购房积极性，走社会化住房的道路。(二十五)房地产管理部门应尽快组织设立专业化的住房抵押贷款担保中心，解决个人住房抵押贷款资产安全问题，吸引商业银行 物业管理企业。物业管理企业要按照同业主委员会签定的合同，进行售后服务和管理。(三十四)要建立住房共用部位、设备和小区公共设施的专项维修资金，并 ...
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