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标准,以及出售、出租、使用管理的相关办法,由市房产管理部门统一制订。 ? 进一步完善经济适用管理制度,加强经济适用建设、销售管理,落实经济适用 。相关部门应加强房地产中介服务行业管理,完善房地产市场中介服务体系和二手网上交易系统,为二手交易提供便捷服务。积极扩大租赁管理范围,建立全市统一的流动 ...
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政策,加大经济适用住房建设与销售过程的监管,进一步落实经济适用住房签订购买合同起5年内不得转让的相关规定。第二十七条加大闲置土地处理力度,积极 应加强房地产中介服务行业的管理,完善房地产市场的中介服务体系,完善二手交易系统,继续提高二手交易、办证效率。(二)进一步促进房屋租赁市场发展,引导居民转换 ...
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的资信证明。对因企业原因造 成土地闲置1年以上的或房地产开发企业违反出让合同约定条件开发利用土地的,禁止该企业及其控股股东参加我市土地竞买活动。严格土地 年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。推广房地产评税技术在二手交易计税环 节的应用,规范核定房地产交易计税价格。五、加大保障性住房建设力度(一) ...
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登记管理,全面实施商品房网上备案制度。市房管部门要会同工商部门,依法严肃查处合同欺诈、虚假宣传等违法违规行为。对不符合条件擅自预销售商品房的,责令停止 三)统一规范住房二级市场和房屋租赁市场,为群众提供方便优质的服务。房管部门要切实加强对房屋租赁、二手交易市场和房地产中介服务的管理,将房屋租赁、二手 ...
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炒卖房号、在二手交易经纪中“低进高出”赚取差价、通过交易结算资金专用存款账户以外的方式代收代付交易资金、为交易当事人签订“阴阳合同”提供便利等违规 ,对检查发现的违法违规行为依法进行查处,进一步规范房地产经纪市场秩序,维护交易当事人合法权益,促进房地产市场健康发展。牵头单位:市住房保障和房产管理局( ...
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住房二级市场,实现增量市场与存量市场的联动。国土房屋行政管理部门要进一步完善二手交易管理办法,简化手续,降低税费。加快清理未完善“两证”的已购公有住房, ,控制成片开发土地项目的土地供应,对已供应土地的出让金未缴清或未按合同如期开工的,不得再新供应土地。严禁利用教育、科研、农业用地以及开发园区改变 ...
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。(二)凡在2005年5月31日(含)以前签定房屋买卖合同的,契税按原税收政策规定执行,但二手交易双方应在2005年8月31日前办理相关的申报 售房人需要提交个人合法性身份证件、房屋所有权证、契税完税凭证或契税核定证明、房屋交易合同书及原购房发票或合法票据(未获得住房所有权的个人,应提供其他获得住房 ...
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价格等控制性要求的,依法追究违约责任。对已批准用地的项目,必须按土地出让合同(或国有土地划拨决定书)规定的使用条件和规划指标进行开发建设,严禁擅自变更 指导价销售经济适用住房、不按规定明码标价等违法违规行为,查处中介机构赚取二手交易差价等行为。对违规的房地产企业和中介机构采取通报批评、降低和吊销企业 ...
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私房和通过继承、赠与等方式取得的各类私有住房,通过市场方式购买的商品房、二手、存量等;4.申请建造的批地建房,含“撤村建居”住房。第十九 适用住房后,不得再购买经济适用住房。第三十条规范经济适用住房上市交易的市场准入管理。经济适用住房购房合同须载明经市物价部门核定的该物业同地段商品房的价格差(即 ...
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行动计划以便民惠民为目标,以满足群众基本生活需求为重点,进一步完善廉租制度,建立多层次的住房保障体系,着力解决市民住房、出行等重点问题, 平方米,20950户回迁户迁入新居。被拆迁居民按合同回迁率达到100%。78.免收建筑面积70平方米以下二手交易手续费。79.3年内实现三环路以内区域公共交通全 ...
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