）款数据由地税、国税部门和纳税人提供。4、房屋交易（含二手房交易）环节。（1）基本信息数据：房屋交易合同和商品房预售许可证中列明的房产所在地的小区名称 、位置、楼层、面积、结构、用途、朝向、房产交易性质、房产交易面积、交易方式(买卖、赠与、继承等)、历史交易价格、本次交易价格、核定的计税价格、交易双方 ...
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适用范围为湖南省房地产开发项目的立项、施工建设、土地使用权转让、房地产销售、房屋装饰装修、房地产出租等环节产生的由地税机关征收管理的相关税费。包括： 应责成纳税人提供交易双方居民身份证、房地产买卖契约或房屋销售合同、房产证原件及复印件、购房发票原件等资料，同时完整填写《二手房（普通住房）交易税额核定表 ...
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缴存住房公积金的，由夫妻任一方申请住房公积金贷款；共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为借款人配偶或借款人直系亲属。第五条申请住房公积金贷款需提供的 ）购买商品房的，提交《商品房购销合同》、首付款发票原件和复印件；（三）购买“二手房”的，提交房屋评估报告、房屋买卖协议、《房屋所有权证》、《土地使用证》 ...
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收费；(二)存量房资金托管(现金)的要件和程序1、要件：(1)买卖双方签订的《存量房买卖合同》原件及其复印件；(2)《房屋权属证书》原件及其复印件；(3 一份；(6)借款人首付款收据原件及其复印件一份；(7)房地产评估报告；(8)《房屋权属证书》、平面图及其复印件一份。以上条件，依银行最新政策为准。2 ...
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贷款条件、程序按照《中国农业银行个人住房贷款管理办法》规定办理。 二、售房人为个人的住房贷款也称“二手房按揭”，是指买房人以从房地产三级市场上购买的房屋作 二十年，并且不在拆迁公告范围内。（四）借款人要与房屋产权单位签订合法有效的公有住房买卖合同。（五）在贷款行存有不低于购房款总额２０％的款项，作为 ...
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方式承受土地、房屋权属的；?（四）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的。?第六条契税税率为3%。?第七条契税的计税依据：?（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的成交价格。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者 ...
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纳税义务时间为《商品房买卖合同》标准文本签订的时间。（六）房屋赠与契税的纳税义务时间为赠与公证书的签订时间。（七）存量房（即二手房）交易、房屋 住房制度改革主管部门确定后，符合省规定标准面积的公有住房直接在房产管理部门办理房屋权属变更手续；超过省规定标准面积的公有住房，进入减免申报程序和纳税申报、税款 ...
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在市规划区范围内购买普通商品住房(含二手房)144平方米(含144平方米)以下的，可享受购房财政补贴，即在2009年7月1日至2009年12月31日期间签订商品房买卖合同、完成合同备案并在2010年12月31日前办理房屋登记并缴纳契税，属于首次购买的，由市财政按所缴纳契税给予 ...
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买卖合同》及格式条款；? 4、在签订《商品房买卖合同》时，未如实告知购房人所购房屋土地或在建工程是否已被抵押的真实情况，项目总体规划、公共配套以及物业 费用，或在代理房屋买卖过程中赚取差价，或编造虚假费用名目非法收费；? 8、除交易双方当事人自行约定外，未在市房地局设立的托管专户进行二手房交易资金托管 ...
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)地籍调查办事承诺时限为：10个工作日。(三)权证配图办事承诺时限为：二手房转让承诺时限为3个工作日，大宗业务为20个工作日(大宗业务指单位房改房登记 租赁合同登记备案：(五)实行一级核准：商品房购销合同登记(六)说明：除已注明承诺时限的，按原承诺时限办理。房屋买卖、继承、赠与的，应进行公告，公告期为 ...
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