建立公共部位维修基金外，必须全部纳入住房基金；所有权不变。企业出售公有住房部分产权后，对尚存部分的固定资产，可以继续提取折旧费和大修理费。（四）有偿住公房在 起模范带头作用。在实施中要及时协调解决出现的困难和问题，对在房改中以权谋私、弄虚作假、搞不正之风的，一经发现要严肃处理。３、在同一市、县内的房改 ...
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免费评估后，交换后与已购公房价值相等部分的面积仍保持原房改房性质。开发商换得的房屋则可按市场价出售。四、积极消化空置商品房１１．１９９８年６月 权证的“一门式”服务，并将办结时限严格控制在３０日内。税务、财政部门涉及房地产交易的税收事项委托市房地产市场管理机构代征代缴或派员进驻房地产交易市场征收。１６ ...
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租的房源可以通过收购空置商品住房、上市房改房或小户型的二手住房和政府组织新建一部分等途径解决。各地要尽快建立和完善最低收入居民家庭档案和申请、审批制度。 出售。对因手续不全等历史遗留问题影响公有住房出售和权属登记发证的，由各地制定政策，明确界限，妥善处理。?进一步搞活住房二级市场。认真清理影响已购公有 ...
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实行住房实物分配，变相增加住房补贴，提供虚假情况，损害职工利益的行为要坚决纠正，并视情节严肃处理。（五）加强领导。做好住房货币分配工作，关键在领导。 制度改革实施办法》（津政发［１９９９］３８号）和建设部、财政部关于企业房改的有关规定，现就企业单位住房货币分配工作提出如下意见。一、指导思想和原则企业 ...
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相关手续，过期按自动放弃处理。经济适用住房开发经营单位按照《经济适用住房准购通知单》批准的时间顺序予以登记售房。 （三）摇号选房。在房源较少 房地产管理局统一组织向符合经济适用住房购房条件的家庭出售，或市房地产管理局以成本价收购后用作廉租住房。 第四十二条 已经享受房改政策购房、购买经济适用住房或参加 ...
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和企业主管部门会审后拨付。（十一）关于企业租赁的长房集团经营性房产（原直管公房）的处理。１、企业租用的长房集团经营性房产（原直管公房），企业经营性净资产 原企业土地、房屋权属，不征收契税。１６、国有、集体企业出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人妥善安置原企业３０％以上职工的，对其承受所购企业的土地 ...
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综合服务收费4．碳铵出厂价5．县(市、区)房改房出售价格6．县(市、区)公有住房租金7．政府举办的高中阶段(包括职业高中)教育收费8．托幼收费9． 14．全省优抚医院的创优、达标15．全省福利企业等级认定16．农村社会养老保险规范化管理达标(二)合并的事项1．台湾同胞在浙死亡丧事处理2．外国人、华侨 ...
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时，要严把资产评估关，确保国有资产不受损失。－－出售企业前进行资产评估时，可对企业的呆帐、死帐作适当处理，按一定比例冲减国有净资产；对企业结余的工资 与当地房改的进程相一致，经当地房改领导机构同意，也可进行超前改革探索。企业负责建房、管房、修房、分房的职能要逐步分离，应组建房地产开发公司，承担负责职工 ...
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的外，任何单位不得擅自设置限制条件。个人拥有的普通住房，转让时免征土地增值税。以房改成本价购买的公有住房上市出售时，原产权单位原则上不再参与所得收益分配 和管理，对商品房空置量大、负债率高的开发企业贷款要严格审批并重点监控，加强对信贷资金及预售款流向的监控，妥善处理各种违规贷款，切实防范化解房地产信贷 ...
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应按企业的帐面记载分别计算征收；企业帐面分不清的，由企业申报，经所在地的税务机关审查核实，按房屋自用和出租的面积比例，计算出房屋自用部分的原值计税 如租金收入中含有其他收入，如商业柜台租金收入，市场管理费收入等，在计征房产税时，可给予剔除。 十八、关于企业在房改中，出售给本单位干部、职工的房产征收房产 ...
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