维修资金收支按季结算并分摊到户，对大修和专项修理项目按次或按项结算并分摊到户。按期编制商品住宅维修资金收支报表和分析报告。每半年张榜公布一次财务 会计师：年月日年月日地址：地址：电话：电话：传真：传真：邮编：邮编：附件3物业维修工程委托审价合同（示范文本）委托方：业主大会（以下简称甲方）受托方：（以下 ...
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住宅增设电梯的，申请人应当向市住房保障办公室提交以下资料：(一)申请使用单位住房维修基金的函；(二)增设电梯报建审批资料(复印件，提供原件核对)；(三)工程预算书( 提出申请。申请使用第七条第(三)项的专项维修资金用于既有住宅楼宇增设电梯的按照《住宅专项维修资金管理办法》及本市有关规定由物业服务企业或 ...
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的主管部门（以下简称“电梯监督管理部门”），负责我市行政区域内电梯安装、改造、维修、日常维护保养、安全检验及使用的安全监督管理工作。乡镇人民政府、街道办事处 保修期满后发生的更新、改造、重大维修费用，依照有关规定从住宅专项维修资金中列支，资金不足部分或者无住宅专项维修资金的，由电梯产权所有者筹集。电梯 ...
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或非机动车辆有看管要求的，应当与物业服务企业另行约定。 第十七条 普通住宅物业管理区域内的前期停车服务费实行政府指导价。市价格主管部门会同市物业主管 归全体业主共有，主要用于补充相关物业管理区域的物业专项维修资金。车位场地使用费可参照住宅专项维修资金管理模式执行，并接受全体业主监督。 第二十三条 停车 ...
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向供水、供电、供暖、供气单位终端交费的证明材料;(十四)利用城市集中供热的住宅小区,分户计量表及之前供热系统应由开发建设单位投资,供热单位按分户 验收合格证明;(十六)开发建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同,小区住宅专项维修资金交存证明;(十七)由教育主管部门出具的配套建设的教育设施验收证明 ...
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号）的规定，自2011年7月7日起，调整北京市住房资金管理中心（以下简称管理中心）其他住房资金存款利率，现将有关事宜通知如下：一、住房补贴按照 2.85 3.10二、单位住房基金和售后共有住宅住房专项维修资金（一）单位住房基金和售后共有住宅住房专项维修资金单位存款部分存款利率调整如下表：单位：年利率 ...
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职责的，责成其恢复履行职责;(五)选聘、解聘物业服务企业;(六)筹集和使用住宅专项维修资金;(七)决定改建、重建建筑物及其附属设施;(八)决定物业管理区域内的其他物业 。建设单位应当协调配合专业经营设施设备的施工并承担相关的配套建设。新建住宅小区内供水、供电、供气、供热、分户计量装置或入户端口以外设施 ...
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向所在地公安机关申请刻制业主大会、业主委员会印章，向银行申请设立业主共有资金基本账户。第二十五条 业主委员会履行以下职责：（一）执行业主大会的 候补委员的联系方式，可以应业主要求每半年公示业主委员会委员、候补委员缴纳住宅专项维修资金、物业服务费、停车费情况以及停车位使用情况。业主可以查阅业主大会、业主 ...
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合同之后。第十三条 物业管理服务用房属于全体业主所有,由物业服务企业使用、维修、养护,任何单位和个人不得占用或者改作他用,不得买卖和抵押。物业管理区域内 )政府房产行政主管部门应根据本地情况,合理确定每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整和定期公布。房产行政主管部门应在银行设立物业 ...
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合同之后。第十三条 物业管理服务用房属于全体业主所有,由物业服务企业使用、维修、养护,任何单位和个人不得占用或者改作他用,不得买卖和抵押。物业管理区域内 )政府房产行政主管部门应根据本地情况,合理确定每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整和定期公布。房产行政主管部门应在银行设立物业 ...
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