当事人双方应当签订书面合同，应当使用省建设、工商行政管理部门监制的合同示范文本。第二十八条房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构 定价。第三十条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。经工程 ...
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不认真处理，不按规定发放《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及不按保证书承诺承担保修责任的行为。2、规范商品房面积计算标准和方法，依法查处商品房销售面积“ 行为。查处的重点：一是签订商品房买卖合同时，不按规定出示有关法规或示范文本；二是合同未包含法律法规规定内容；三是隐瞒事实真相，误导购房者，签订 ...
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的商品房买卖合同示范文本签订书面合同。第二十九条商品房交付使用时，房地产开发企业必须向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当载明保修范围 的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并具体载明使用注意事项。第三十条在商品房保修期内，房地产开发企业因对商品房进行维修 ...
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管理条例》和其他有关规定。房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》，并按约定承担商品房保修责任。保修期从开发企业将房屋 安装工程为年；５、供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；６、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；７、其他项目保修期限约定如下：质量 ...
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保修书；10、法规、规章规定必须提供的其他文件；11、商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。（三）备案管理部门收到备案申请后，应审查 一）工程规模与资质等级及经营范围一致；（二）使用合同示范文本；（三）按国家现行监理收费标准收费；（四）监理单位《建设监理资质证书》副本和《营业执照》 ...
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保修书；10、法规、规章规定必须提供的其他文件；11、商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。（三）备案管理部门收到备案申请后，应审查 一）工程规模与资质等级及经营范围一致；（二）使用合同示范文本；（三）按国家现行监理收费标准收费；（四）监理单位《建设监理资质证书》副本和《营业执照》 ...
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管理。第六条经济适用住房的建设、经营和管理，应当遵循合理布局、节约用地、标准适度、功能齐全、让利于民的原则。第七条经济适用住房的规划布局应当符合 房地产开发项目手册》。经济适用住房销售时，建设单位应当向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第三十一条经济适用住房应当按照物业管理有关规定实行 ...
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。第六条经济适用住房的建设、经营和管理，应当遵循合理布局、节约用地、标准适度、功能齐全、让利于民的原则。第七条经济适用住房的规划布局应当符合 《房地产开发项目手册》。?经济适用住房销售时，建设单位应当向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第三十一条经济适用住房应当按照物业管理有关规定实行 ...
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质量问题不认真处理、不按规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》以及不按《住宅质量保证书》承诺承担保修责任；未取得营业执照擅自从事房地产开发业务和 履行中的违法违规行为。签订商品房买卖合同时，不按规定出示有关法规或示范文本；合同未包含法律法规规定内容；隐瞒事实真相，误导购房者，签订有损购房人合法 ...
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面积计算和办法的管理，房产管理部门或房产测绘机构严格依照最新的权威的测验标准现场测绘，核准商品房建筑面积；积极维护购房者利益，商品房销售合同约定面积与实际 向建设(房管)部门提供包含法律、法规规定的必备内容的合同文本，主要有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，否则，职能部门不予发放预售许可证，对未 ...
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