的收益，在扣除物业管理企业代办费用后，应当将收益的30%%用于补贴物业管理公共服务费，收益的70%%纳入维修基金，但合同另有约定的除外。第三十四条业主 建账、按户核算。业主转让物业时，其维修基金账户中的剩余部分不予退还，随房屋所有权同时结算过户。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连 ...
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维修资金余额（售后公有住房不含售房单位交存部分）不足首期交存额30%的，应当及时续交。专户管理银行、业主大会开户银行应当及时向分户账面余额 条本办法自二〇〇九年十二月一日起施行。原北京市房屋土地管理局、北京市人民政府住房制度改革办公室、北京市财政局《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》（京 ...
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及时续交。 专户管理银行、业主大会开户银行应当及时向分户账面余额不足首期交存额30％的业主发出续交通知。业主应当在接到续交通知之日起30 本办法自二〇〇九年十二月一日起施行。原北京市房屋土地管理局、北京市人民政府住房制度改革办公室、北京市财政局《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》(京房 ...
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市政府常务会议通过，现印发给你们，请结合实际遵照执行。二○○六年三月四日宝鸡市城市住房专项维修资金管理暂行办法第一章总则第一条为维护业主的合法权益，建立 不低于售房款的20%提取，高层住宅按不低于售房款的30%提取。购房者交纳的维修基金，由售房单位代收。由售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有， ...
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房屋产籍号设分户账。（二）业主委员会应当通知市房产局,市房产局应在收到通知之日起30日内，通知专户管理银行将该物业管理区域内产权人交存的专项维修资金账面 由市房产局解释。第四十九条本办法自2008年1月1日起施行。《关于建立城市住宅共用部位共用设施设备维修基金的实施意见》（鞍政办发〔1999〕77号） ...
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，选举产生业主委员会：(一)公有住宅出售建筑面积达30％以上；(二)新建商品住宅入住率达到60％以上；(三)住宅出售已满两年。 第八条业主大会由物业 十一条商品住房和公有住房出售后，应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金(以下简称维修基金)，专项用于住宅共用部位、共同设施设备保修期满后的大修、更新 ...
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代管。第八条房改房在出售时，由售房单位提取的住宅专项维修资金，按原规定存入财政部门在银行开设的维修基金专户。第九条本办法实施前，已按原有政策规定建立 市、区）房地产行政主管部门的监督。第二十四条业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定 ...
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；（六）增压供水设施管理、服务质量问题投诉的处理。第十四条已归集物业维修基金的住宅，其增压设备达到国家规定的使用年限后，其更新改造费用由供水企业征得业主 费用设立专项帐户，专款专用，并接受相关部门监督。第十八条本办法自2007年7月1日起实施。附件：运行和维护管理费用分类计算标准项目每平方米分类标准（ ...
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收费；(六)增压供水设施管理、服务质量问题投诉的处理。第十四条 已归集物业维修基金的住宅，其增压设备达到国家规定的使用年限后，其更新改造费用由供水企业征得 设立专项帐户，专款专用，并接受相关部门监督。第十八条本办法自 2007年7月1日起实施。附件：运行和维护管理费用分类计算标准 项目每平方米分类标准 ...
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)管理公共维修基金，定期向产权人公布使用情况。(3)及时向售房单位反映产权人的意见。(4)调解产权人之间因房屋使用与维修发生的纠纷。3.本办法所称住宅的自用 ，可由产权人按各自占有房屋建筑面积的比例分摊。公共维修基金，在售房时，按每平方米建筑面积30元计算，由购房人和售房单位各交纳50%(售房单位交纳 ...
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