房改资金管理中心(以下简称'中心')为本市公积金贷款的委托人。中心负责审批公积金贷款的借款申请和编制年度公积金贷款资金使用计划，并对公积金贷款资金使用情况进行监督、 签订前，须办理房屋抵押贷款保证保险，投保金额不得低于贷款额本息。第二十三条抵押期内，借款人不得以任何理由中断或撤消保险。在借款期内，如 ...
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应同时符合下列条件：（一）申请贷款前六个月正常连续缴存住房公积金，由于借款申请人所在单位的原因拖欠住房公积金缴存而后又一次性地补缴申请人住房公积金的，不属于按 单位签订建造、翻建、大修自住住房的工程合同；（六）若借款申请人无法直接将房屋抵押给担保机构的，根据申请贷款的额度大小，应有一至若干个正常缴存 ...
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债权承担连带责任的保证人；（八）以划拨方式取得的房屋抵押的，应当要求抵押人出具该房屋产权主管部门批准设立抵押的证明；（九）以海关监管进口货物抵押的 影响担保人履行担保责任的，贷款行应及时对该项贷款及其担保实行专门监管，并依据借款合同、担保合同和有关的法律法规尽快采取保全措施，如要求借款人另行提供担保， ...
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．７５％第十四条职工住房贷款本息偿还方法，采取按季均还的办法，借款人按借款合同规定，按季到住房资金管理中心偿还贷款本息；借款人也可以委托所在工作单位每月从 中心为第一受益人，同时借款人必须到市产权处办理房屋抵押登记。第十八条以房产作抵押的，不得再重复抵押，在抵押期间，只允许借款人自己使用，并负有维修、 ...
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章担保第二十一条住房公积金贷款的借款人必须提供担保。住房公积金贷款的担保包括房屋抵押担保、个人住房公积金联合担保、担保机构提供贷款担保等。第二十二条 ）的，也可用个人住房公积金联合作为担保。用个人住房公积金联合作担保的，借款人和担保人的公积金余额须达到贷款额度的100%。第二十三条作为贷款抵押物的财产 ...
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）有房屋产权证的二手房。第十条各类房源的公积金贷款，必须手续齐全，符合办理房屋抵押登记或担保的条件。（一）办理公积金按揭贷款必须提交的资料：1、开发商需 提前履行保证责任：1、借款人向中心提供虚假证明材料的；2、借款人未按借款合同约定用途使用贷款的；3、抵押物毁损不足以清偿贷款本息，质押物明显减少影响 ...
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)借款人稳定的经济收入证明；(四)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；(五)住房资金管理 人应事先通知贷款人，并将回迁住房按借款合同抵押房屋价值重新办理抵押。第二十七条 《借款合同》自办毕质押或抵押登记之日起生效，至借款人还清全部 ...
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办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第二条抵押贷款是指借款方向农业银行提供财产作为还款保证，借款方不能按期还款时，农业银行有权 的各种有价凭证，包括债券、存单、股票及各种有价证券等；二、固定资产，包括房屋，机器设备、建筑物、运输工具等；三、能够封存的流动资产，包括原材料、产成品等 ...
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，根据《中华人民共和国担保法》、《天津市住房公积金管理条例》、建设部《城市房地产抵押管理办法》、建设部《住房置业担保管理试行办法》、中国人民银行《个人住房贷款 合同生效之日起至该合同约定的借款期满后两年。第十条借款人办理保证担保，应当用自有、共有或第三方自然人的房屋抵押给担保公司作为担保公司提供连带 ...
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房地产开发企业应将期房项目的土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和房屋预售许可证等资料报管理中心审查、备案。管理中心在发放贷款前应对楼盘项目进行 依照有关法律规定，到原登记部门办理房屋抵押登记注销手续。第十章贷款监督及法律责任第三十二条借款人应当按照借款合同的约定，按时足额归还贷款本息。 ...
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