、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的，停车场、广告权益随房地产同时转移；有特别约定的，经房地产 负赔偿责任。第三十三条房地产在买卖前已出租的，受让人应当继续履行原房屋租赁合同。第三节房地产预售第三十四条房地产开发商预售房地产应当符合下列条件：（ ...
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规章相抵触。第二十五条业主转让或出租物业时，应将业主公约作为转让合同或租赁合同的附件，对受让人或承租人具有同等约束力。转让人或者出租人应当自物业转让合同或者 、化粪池使用正常；6、环境卫生设施完好、整洁。（六）交通管理：1、停车场、行车线路标志明显；2、车辆管理有序，进入物业管理区域的车辆，集中停放到 ...
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设施发生的支出。凡是建成后产权属于房地产开发企业继续从事生产经营活动的绿地、花园、停车场、商业网点、教育设施及会所等，其相应支出不能计入开发产品建造成本。(六)开发 合同。按承包金额的万分之三计算缴纳。5、财产租赁合同。按租赁金额的千分之一计算缴纳。6、货物运输合同。按运输费用的万分之五计算缴纳。7、 ...
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、场地、绿地恢复原状或者赔偿损失等事项签订协议。需要在住宅小区内公共场地新建停车场、文体设施、商店或者其他服务设施的，应由业主委员会同意，并经市、 费用应当列入维修基金。第二十八条业主转让或者出租房屋时，应当在房屋转让合同或者租赁合同签订之日起十五日内将房屋转让或者出租情况书面告知业主委员会和物业管理 ...
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车辆价值５％的流动资金。（四）有固定的经营和办公场所，停车场面积不少于３００平方米。（五）租赁汽车应是新车或达到一级技术等级的在用车，并具有齐全有效的 运输管理处审核、批准后，方可从事营业性客、货运输。第二十四条租赁经营人和承租人在履行租赁合同中发生纠纷时，应及时协商，协商不成时，可以申请交通主管部门 ...
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的分摊采用“直线法”。分摊期限为从租入的固定资产改良工程竣工并投入使用次月起到租赁合同中规定的租赁到期为止。如果被改良的固定资产在改良支出没有摊完之前被出租单位调回， ．广场｜平方米｜１５～２５｜｜｜３．道路｜ｍ｜１５～２５｜｜｜４．停车场｜平方米｜１５～２５｜｜｜５．其他｜｜１５～２５｜｜－－－－－ ...
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规定外，被拆迁人可以选择补偿方式。因市政建设（城市道路、桥梁、广场、公共停车场、供水、排水、污水、防汛、环卫、燃气、驳岸、码头、人防、道路照明、 或有效证件载明用途为非住宅房屋且实际作为非住宅房屋使用的；（二）持有直管公房非住宅租赁合同的；（三）企事业单位使用的非住宅房屋；（四）拆迁许可证颁发前，经 ...
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管理工作。第五条 本办法下列用语的含义是：㈠ 物业管理服务费包括综合管理服务费、停车场收费、特约服务费及其它经济收入。㈡ 综合管理服务费，是指物业管理单位为业主和非 答复的，视为同意。第十二条 业主或非业主使用人在取得入住合法手续或租赁合同之日起，应按规定支付综合管理服务费和应摊公共水电费。尚未出售的 ...
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外，被拆迁人可以选择补偿方式。因市政建设(城市道路、桥梁、广场、公共停车场、供水、排水、污水、防汛、环卫、燃气、驳岸、码头、人防、道路照明 或有效证件载明用途为非住宅房屋且实际作为非住宅房屋使用的；(二)持有直管公房非住宅租赁合同的；(三)企事业单位使用的非住宅房屋；(四)拆迁许可证颁发前，经批准将原 ...
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分摊采用“直线法”。 分摊期限为从租入的固定资产改良工程竣工并投入使用次月起到租赁合同中规定的租赁到期为止。 如果被改良的固定资产在改良支出没有摊完之前被出租单位调回， 广场｜平方米｜１５～２５｜｜｜３．道路｜ｍ｜１５～２５｜｜｜４．停车场｜平方米｜１５～２５｜｜｜５．其他｜｜１５～２５｜｜－－－－－ ...
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