。业主委员会要经常听取广大业主和居民的意见建议,认真履行职责,切实发挥作用,督促物业管理公司在社区按照专业标准和要求开展工作。社区居委会可派代表参加业主委员会 办事处要把社区环境建设作为重要工作,制订规划,加大投入,加强管理,健全制度。力争用2年时间,使所有住宅小区达到卫生整洁,无乱搭乱建、无乱堆乱放 ...
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的职责，按照《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和《河南省物业管理条例》的有关规定执行。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1） 区域内共用部位、共用设施设备日常运行、维护和管理发生的费用，计入物业服务成本，由物业企业承担。第四十四条住宅小区交付使用后，建设单位应当代为业主办理水 ...
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收费标准，或者只收费不服务、减少服务项目，降低服务质量的。(十)物业公司无收费许可证擅自收费及收费项目和标准没有明码标价的。(十一)其他违反国家 制定银川市光华门小区、世纪小区、北安小区经济适用住房(康居示范住宅)销售价格的通知》(宁价费发?2002?148号)、《关于商品房价格、物业管理收费实行明码 ...
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中华人民共和国城市居民委员会组织法》的规定，开展与物业管理有关的工作。关联法规：全国人大法律（1）条第十五条物业管理区域由房产行政主管部门按照规划要求，兼顾 《物业管理委员会合同》使用国家统一制定的示范文本。第五十八条本条例自二０００年三月一日起实施。《包头市住宅小区物业管理办法（试行）》同时废止。...
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切实提高各级房地产部门的法律意识和依法行政、依法治业的水平，促进全省房地产管理法制化和规范化。 二、继续落实宏观调控措施，防止房价过快增长。加强和 ，维护招投标当事人的合法权益。力争在2005年度全省有1至2个物业管理项目达到全国示范住宅小区标准。 六、进一步规范房地产市场秩序，优化市场运行环境。加强 ...
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该住宅区内已分割成多个自然街坊或者封闭小区的，可以分别划分为独立的物业管理区域。建设单位在申请办理住宅建设工程规划许可证的同时，应当向区(县)房地产管理 物业管理企业。第十八条 建设单位签订物业管理区域内首份房屋销售合同前，应当参照市房地资源局制作的示范文本，制定业主临时公约和房屋使用说明书，作为房屋 ...
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的类型、服务项目和服务标准分类制定。政府制定物业管理费指导价应当实行听证会制度。高档住宅的物业管理服务收费标准通过招标投标确定。为业主、使用人个别需求 为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主 ...
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的类型、服务项目和服务标准分类制定。政府制定物业管理费指导价应当实行听证会制度。高档住宅的物业管理服务收费标准通过招标投标确定。为业主、使用人个别需求 为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主 ...
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人员资格核准7．企业职工跨区域流动(调出)核准8．职业技能竞赛活动核准9．全国技术能手和中华技能大奖核准10．劳动保护用品生产核准11．企业岗位技能工资 作业服务质量监督(改为备案)三十、市房产管理局(18项)1．市级物业管理优秀住宅小区2．企业、非财政拨款事业单位公有房屋买卖审批3．设立房屋拆迁单位 ...
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，由毗连部分的业主承担；（二）共用部位、共用设施设备，由该住宅所有业主承担。物业管理区域内公用设施、公共活动场地、绿地和其他产权属全体业主共同所有的非住宅 户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。（二）共用设施设备，是指住宅小区或者单幢住宅内建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、 ...
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