、房基等一律不予办理产权转移手续。任何个人都不得私买、私卖城市私有房屋，严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。第十八条房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人 使用和维护。第四十一条承租人有下列行为之一者，出租人有权解除租赁合同：1．承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；2．承租人利用承租的房屋进行非法 ...
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或者以其他形式限制房地产权利的； (七)法律、法规规定或合同约定不得转让的。第二十二条出售共有房屋，须提交共有人同意的书面证明。在同等条件下，共有 清有关税费，即可办理转移登记手续。 土地房产管理部门核准转移登记的日期，为房屋产权转移的日期。第二十九条 商品房预售，应当符合下列条件： (一)已交付全部 ...
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经公证的委托书或所有人所在单位、居住地基层政府证明。申请登记共有房屋应写明按份共有或共同共有，由共有人共同确定持证人，并立书面协议交房管机关存查。第八 期限。租赁期限内，承租人有下列情形之一者，出租人有权解除租赁合同：(一)擅自将承租房屋一部或全部转租、转让、转借的，擅自改变用途的；(二)利用承租房屋 ...
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以其他形式限制房地产权利的；（七）法律、法规规定或合同约定不得转让的。第二十二条出售共有房屋，须提交共有人同意的书面证明。在同等条件下，共有人有 当事人缴清有关税费，即可办理转移登记手续。土地房产管理部门核准转移登记的日期，为房屋产权转移的日期。第二十九条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部 ...
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出租：(一)未取得产权或经营管理权的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；(三)权属有争议的；(四)共有房屋未取得其他共有人 届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。第二十三条租赁期限内，出租人转让已出租的房屋，应当提前3个月书面通知承租人在同等条件下， ...
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受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十六条拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用 第三章拆迁补偿与安置第二十八条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁人选择货币补偿的,拆迁人应在拆迁补偿金额基础上另加补贴 ...
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在签订转让合同之日起30日内，向当地房产管理部门办理过户变更登记后，15日内到国土管理部门办理土地使用权变更登记。未经变更登记的转让无效，其产权不 设定抵押。依法取得的房屋所有权连同房屋占用范围内的土地使用权，可以设定土地抵押权。在抵押物价值范围内，可以同时设立几个抵押权人。共有土地使用权抵押应以抵押 ...
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承担，并重新办理租赁手续。第三十一条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：(一)擅自将房屋转租、转让、转借、调换给他人的；(二)擅自改变房屋结构、 构成犯罪的，由司法机关依法处理。第三十七条私房所有人无正当理由不申办房屋产权登记的，每逾期一个月处以登记费额一至二倍的罚款，但最高金额不得超过 ...
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”，增加“(三)转让合同或相应法律文件；(四)其他有关的文件。”删除“(三)房产开发经营单位出售商品房，须交验房管部门核发的商品房销售许可证；(四)共有房产、出租 总额已经完成百分之二十五以上。(五)已进行房屋在建工程权属登记备案。第三十条房屋在建工程转让时，转让人与受让人应当订立转让合同。第三十一条 ...
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。房产行政管理部门、国土资源管理部门应当向拆迁人、被拆迁人出具房屋产权和土地使用权注销证明。实行产权调换的，拆迁当事人应当自安置住房交付之日起三个月内 所有权登记条件的，按照临时建筑的补偿标准进行补偿。第三十条拆迁共有房屋时，按下列规定办理：(一)各共有人对安置补偿方式和各自所占有的份额达成一致的，由 ...
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