国有土地使用权出让，必须严格执行《国务院关于加强国有土地使用权有偿出让收入管理的通知》(国发(1989)38号)、《国务院关于进一步加强国有土地使用权有偿使用收入征收管理工作的通知》(国发(1993)75号)以及财政部和国家土地局联合下发的《关于加强土地使用权出让金征收管理的通知》(财综字(1995 ...
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使用小比例尺图件未能查到村一级土地权属界线的成果，暂不登记发证，先统计土地面积并做好变更调查和年度统计，待查清土地权属后，再进行登记发证。二、 以上(含县级)水利部门管理的已征用划拨的水利工程用地，由水利工程用地单位申请登记，国有土地使用证直接发给水利工程用地单位。五、关于国有荒山、荒地、滩涂及河流、 ...
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），国务院各有关部门：近来，一些地方来电来函询问，国有大中型企业利用外资进行技术改造时，对划拨土地使用权有关问题如何处理。经研究，并经征求国务院有关 使用权有偿出让收入管理的通知》（国发〔１９８９〕３８号）、《国务院关于进一步加强国有土地使用权有偿使用收入征收管理工作的通知》（国发〔１９９３〕７５号） ...
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土地使用权抵押，必须评估地价，抵押金额一般不超过评估地价的８０％。以划拨方式取得的国有土地使用权进行抵押的，确定抵押金额时，抵押权人还必须考虑《城市房地产 不能依法享有拍卖抵押房地产取得价款的优先受偿权。三、关于国有土地使用权出租登记根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十一条的规定，土地 ...
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输入联网的电脑，并报送到市局信息中枢。(七)已购公有住房和经济适用住房所占土地是以划拨方式取得的，买方须持买卖合同，立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证 规定的出让年期减去已使用的年限计算。四、关于国有土地使用证问题已购公有住房和经济适用住房所占土地已办理土地出让或转让手续后，权属登记部门只在《房屋 ...
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管理办法〉的若干问题的请示》及四川省国土局(1990)川国土法字第8号《关于贯彻〈国有土地使用权出让和转让暂行条例〉几个问题的请示》收悉。经研究，现答复 应当依法办理变更登记手续，更改或换发土地证书。 二、划拨土地使用权，是指除出让土地使用权以外的其它方式依法取得的国有土地使用权。以这类方式取得的土地 ...
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商业、金融、旅游、服务业、商品房屋和涉外工程项目建设用地的供应，不再搞行政划拨，原则上都要实行有偿出让，并尽可能采用招标或拍卖的方式公开、公平竞争， 转让中漏失的各项收益要进行清算及时补交入库。在增值税等新的税种未出台前，要严格执行财政部《关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法》把土地出让金 ...
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市属各单位、各区县财政局、房屋土地管理局、土地管理局：现将财政部、国家土地管理局财综字(1995)10号文《关于加强土地使用权出让金征收管理的通知》转发给你们 有偿使用收入的次日，将全部款项划入同级财政部门国有土地有偿使用收入专户。(四)因合同取消、调整等原因应退还的有关收入，市、区县财政局应根据房屋 ...
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土地有偿使用制度，根据沪府办(1992)5号《关于本市非城镇地区国有土地征收土地使用统筹费的通知》精神，决定自1992年1月1日起，征收本市非城镇地区 统筹费，按《上海市国有土地使用证》或《上海市土地临时使用证》核定的户名、面积计算。?尚未取得土地使用证的用地户，可先按土地管理部门批准征用、划拨的土地 ...
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1号命令“出让国有土地使用权管理暂行规定”，我司依据规定中关于报批出让国有土地使用权需送附件的内容要求，拟订了《出让国有土地使用权呈报表》，供各地试用。在试用过程中有何修改意见 征(拨)｜－－－－－－－－－｜－－－－－－用地总数量(亩)｜划拨国有土地(亩)｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－ ...
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