标准，并按综合征收率10％计算，合并征收营业税、城建税、教育费附加、房产税、个人所得税，个人出租房屋应缴的印花税、土地使用税及其他税、费 1日起执行，具体由广州市地方税务局负责解释。广州市地方税务局《关于我市城镇个人出售、出租私有房产税收征管问题的通知》(穗地税发(1998)104号)有关个人出租房屋 ...
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房屋所取得的租金收入，不缴纳房产税。 四、关于居民个人利用私有房屋从事生产经营活动如何征收房产税问题对居民个人利用私有房屋从事生产、经营活动的，凡 主管地方税务机关要将纳税人的纳税登记信息和税源普查信息进行档案管理。 八、关于加强部门配合问题各级地方税务机关要积极争取当地政府的支持，主动与有关部门沟通 ...
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税收征收管理办法的请示市人民政府：为配合城市综合治理，加强我市城镇个人出租自有房产（以下称个人出租房屋）的税收征收管理工作，根据《中华人民共和国税收征收 １日起执行，具体由广州市地方税务局负责解释。广州市地方税务局《关于我市城镇个人出售、出租私有房产税收征管问题的通知》（穗地税发〔１９９８〕１０４号） ...
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本市各房地产开发经营公司，市、区、县房地产交易管理所及房产发证办公室：为了加强华侨、港澳同胞购买本市房屋的管理工作，根据本市房屋买卖管理规定，现就华侨 转让地块上的外销商品房；本市经批准建造的高标准内销商品房；因特殊需要购买本市私有房屋。?五、上述对象除购买外销商品房外，均需按下列程序经审核批准、方可 ...
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机构的，要明确职责，完善规章制度，搞好专业培训，尽快开展工作。 二、加强对房产交易活动的管理全市公有房屋(包括机关、团体、部队、学校、企事业单位的自管房和房管部门的直管房)，房屋开发单位综合开发的商品房和私有房屋的买卖、租赁、调换、转让、抵押，赠与和其他房产流通过程中的各种经营活动，都必须通过房产 ...
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私有房屋租赁市场发展的若干税收政策的请示的通知》(闽政办[1999]150号)中关于私有房屋实行租金收入10％和转租收入7％的综合征收率政策执行至2000年12月 号通知第一条规定的住房租赁，需报经主管地税机关审批后，方可暂免征收房产税、营业税。不按政府规定价格出租，取得经营性租金收入，应照章征收房产 ...
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、赠与、交换、买卖、典当、抵押的房屋，由双方当事人(指双方单位或个人)向房产管理机关提交原产权证件、相应的法律公证文书或人民法院已经发生法律效力的判决书或 颁发《房屋所有权证》时，按以下六种产权性质进行分类：1．全民所有制房产。2．集体所有制房产。3．私有房产。4．宗教团体房产。5．中外合资企业房产。 ...
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照章交纳房租。搬迁户原房屋由建设用地单位按市房产局南房(1986)31号《关于开展房产估价工作的通知》的文件精神，评价收购拆除。2．搬迁户要求回建者， 工资和材料，自行迁建。自行迁建有困难者，建设用地单位负责迁建。迁建农民私有房屋所需基地，由建设用地单位与乡(镇)人民政府、村民委员会协商安排。拆除乡村 ...
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凡固定资产折旧按重估后的原值提取的，房产税也按调整后的房产原值计征。 二、有些破旧简陋的营业用私房，如果按 《上海市私有非居住用房暂行计税单价》最低一级(十 等级)核价还显得过高的，可由各区、县局视房屋实际情况核定计税价格征收房产税。 三、企业新建竣工验收后的职工住宅，在尚未出租给职工居住前，因这部分 ...
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标准。(七)产别：产别分别为八类，即国有房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产、涉外房产、其他房产。产别的解释见产权统计指标。(八)幢号、房号： 的种类，目前有抵押权、典权等。权利范围：权利人双方在合同上设定他项权利的房产范围。权利价值：权利人双方在合同上设定的抵押金、典金。设定日期：权利人双方在 ...
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