在特区从事住宅区、工业区、商住楼、写字楼等各类物业及相配套的公用设施、设备、公共场地的管理服务，应遵守本办法。第三条物业管理服务应当遵循社会化、专业化、企业化 和维护；（六）园林绿化地维修、养护和管理；（七）法律、法规和委托管理合同规定的其他物业管理服务。物业管理企业对属于业主和非业主使用人的特定财产 ...
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，结合我市实际，制定本规范。第二条本规范所称物业管理区域档案是指在住宅区、工业区、商住楼、写字楼等物业管理过程中形成的具有查考利用价值的各种文字、图表、 十四条业主委员会在与物业管理单位订立书面的物业管理服务合同时，应当将档案管理作为合同内容，并在合同生效后向物业管理单位提供该物业的工程建设、设施设备 ...
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条业主委员会应当在选举产生之日起30日内，将业主委员会和名单报当地房地产管理部门备案，同时抄报当地社区居委会。业主委员会备案时，应提交以下资料：（一 单位选定的物业管理企业和物业买卖人应当签订前期物业管理服务协议。成立了业主大会，业主、业主大会应当选聘物业管理企业，并由业主委员会签订物业服务合同。业主 ...
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单位选定的物业管理企业和物业买卖人应当签订前期物业管理服务协议。成立了业主大会，业主、业主大会应当选聘物业管理企业，并由业主委员会签订物业服务合同。业主 折旧费。(八)法定税金。(九)经业主大会同意的其他费用。(十)合理利润（普通住宅不超过10%，写字楼、商铺、大型市场、高级公寓和别墅不超过15%）。 ...
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相应降低。 四、高层公寓、高级住宅区(组团)、别墅、写字楼、综合楼、商厦、酒店、工业园等物业管理服务收费，由物业管理企业根据业主、非业主使用人的要求和所提供 物业基金已建立，并能有效运用。(1分)4、物业管理企业与业主委员会或委托管理单位签有规范性物业管理合同，管理企业责、权、利关系明确。(2分)5、 ...
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、区、林业局所在地城镇规划区域内的物业管理活动。第三条 本办法所称的物业，主要指已经竣工验收并且交付使用的住宅、办公用房、写字楼、商场、商厦、工业区等建筑物及其 ）物业管理服务的期限；（五）物业管理服务的费用；（六）双方权利、义务；（七）当事人双方约定的其他事项；（八）合同变更、解除和终止的约定；（九 ...
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物业管理行政主管部门报省人民政府批准后实施。第二十二条物业管理公司接受业主委员会的委托从事物业管理服务，应当参照国家制定的物业管理委托合同示范文本与委托方签订物业 公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第五十七条写字楼及工业、商业用房等实行物业管理的，可参照本条例执行。第五十八条省人民政府可以根据 ...
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结合我市实际,制定本办法。第二条本办法所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地 单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。第四章物业管理服务第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格并取得相应 ...
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发布自公布之日起施行)第一章总则第一条规范本市住宅区物业管理服务行为，维护业主、物业使用人和物业管理企业合法权益，为居民提供舒适、整洁、方便、安全 、招聘等形式确定一个物业管理企业管理住宅区物业，依法与其订立、变更、解除物业管理委托合同；(四)审议物业管理企业年度管理计划和物业管理重大措施；(五)审核 ...
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代收代缴的，有关单位应当直接到户收取。第三十条物业管理委托合同终止或者解除时，应当结算物业管理服务费用，物业服务企业应当于十五日内向业主委员会移交下列资料、财物： ，由司法机关依法追究刑事责任。第八章附 则第五十三条非居住区写字楼、商住楼的物业管理，参照本条例执行。第五十四条本条例中有关的专业用语含义 ...
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