指应由住户缴纳而由物业管理机构代收代缴的水费、电费、管道煤气费、有线电视费、电话费等。(三)特约服务收费。指除物价部门规定有收费标准以外的个别业主(产权人、 清洗、垃圾收集、掏运及化粪池清掏、清运；(二)安全保卫费：负责住宅小区、组团、别墅、写字楼等内的公共秩序、居家安全防范、昼夜巡逻值班；(三)公用 ...
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、有线电视费、电话费等公众代办性服务收费，实行政府指导价。为满足业主、使用人个别需求而提供的特约服务收费，除价格主管部门规定有统一收费标准外 5.办公(写字楼)6.商业用房7.其他特约服务项目 收费标准 备注公共配套设施情况 社区文化活动面积 提供服务内容注：表中不够位置或新增项目可另纸补充。物业管理 ...
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一些物业管理企业未按协议向业主提供服务或服务不到位；物业收费的支出范围超出国家规定；业主拒不交纳物业费等现象时有发生：个别小区、商厦强行服务、强行收费等 后，方可正式履行价格审批程序。临时物业收费标准的期限最长不得超过一年。 四、物业管理企业对商厦、写字楼收取物业管理服务费，必须事先充分征求业主及产权 ...
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的建筑物)、商场、娱乐场所、宾馆酒店、写字楼等建筑物的配套停车场的车辆停放服务收费，实行市场调节价，由经营者自行制定收费标准。 六、根据公安部《交通违章处理 。实施物业管理小区的业主自有独立专用车库(独立间)，凡有实际停放车辆的，其停放服务费实行按月计费，空置且未改变用途的不得收费(具体收费标准详见 ...
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实行有偿服务。第四条各级价格主管部门是物业管理服务收费的主管部门，依照有关法律、法规以及本办法制定物业管理服务收费标准，并对其进行监督检查；各级建设 适用住房的综合服务费，实行政府定价；小区内学校、幼儿园、高档住宅、别墅、写字楼和空置房的综合服务费，实行政府指导价；小区内车库、铺面及社区服务站点的综合 ...
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综合服务费的构成及服务内容如下：(一)管理、服务人员基本工资和按规定提取的福利费。(二)共用设施设备的日常维护费。服务内容包括：小区内道路、停车场、室外照明 分为丁级。物业管理单位依据所评定的等级，收取综合服务费(考核内容、评分标准、综合服务收费标准见附件一、二)。第七条高级公寓和写字楼的综合服务费， ...
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(以下简称特区)实际，制定本办法。第二条 在特区从事住宅区、工业区、商住楼、写字楼等各类物业及相配套的公用设施、设备、公共场地的管理服务，应遵守本办法 ，遵循合理、公开以及管理服务水平与社会承受能力相适应的原则。具体收费标准由业主管理委员会与物业管理企业协商确定，经业主大会讨论通过后执行。市主管部门和 ...
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以下简称特区）实际，制定本办法。第二条在特区从事住宅区、工业区、商住楼、写字楼等各类物业及相配套的公用设施、设备、公共场地的管理服务，应遵守本办法。 ，遵循合理、公开以及管理服务水平与社会承受能力相适应的原则。具体收费标准由业主管理委员会与物业管理企业协商确定，经业主大会讨论通过后执行。市主管部门和市 ...
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住宅区停车场和商场、娱乐场所、宾馆酒店、写字楼、物流园区和专业市场等配套停车场停放服务收费标准执行。（2）经营占用住宅物业管理区划内道路的露天停车场，不得影响消防 为计费单位的，同一牌号车辆在同一天内多次进出同一停车场，只能按一天标准收一次费。（三）机动车停放服务时段可分夜间、白天和昼夜，也可根据实际 ...
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十；商场、写字楼需提高收费的，不宜高于前款相应值的百分之一百，饮食业不宜高于百分之二百。因特殊原因高于上述上限的，应报物价部门审批。收费标准可根据物价指数 开始使用后，未进住的住宅的管理服务费，由开发公司按收费标准50％负责缴交。第二十六条 物业管理公司的义务；(一)以为户主服务为宗旨，注重社会效益、 ...
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