主管部门应当出具地价评估结果确认书。第五十六条土地使用权转让、出租后，需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途和规划要求的，依照本规定第三十六条 十八条集体所有土地使用权因转让、转租而增值的，转让人和转租人应当按照增值额的10％向农村集体经济组织交纳增值费。第七十九条集体所有土地可以由单位或者个人承包 ...
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是否交齐；是否存在查封、抵押等情形。涉及农村宅基地登记的，宅基地面积要检核宅基地面积是否超标。集体土地使用权抵押的，是否提交了集体经济组织同意抵押的 以外的单位或个人转让时，应报经国土资源行政主管部门批准，并补缴土地出让金。(3)土地使用权转让后，其使用年限为原土地使用权作价出资(入股)合同或授权经营 ...
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或者用于其他经济活动。集体所有土地使用权可以依法出让、转让或者出租用于农业生产，也可以由农村集体经济组织用于自办企业，或者作为与其他单位、个人合作的条件，用于非农业 合同的约定。第六十一条 国有土地使用权转让、出租后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途和规划要求的，依照本条例第五十二条的规定办理 ...
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主管部门应当出具地价评估结果确认书。第五十六条土地使用权转让、出租后，需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途和规划要求的，依照本规定第三十六条 十八条集体所有土地使用权因转让、转租而增值的，转让人和转租人应当按照增值额的１０％向农村集体经济组织交纳增值费。第七十九条集体所有土地可以由单位或者个人承包 ...
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，可以对已出让、出租的农村集体建设用地进行征用，任何单位或个人不得进行阻挠。征用已出让、出租的农村集体建设用地，对土地使用权人按房地产评估价进行补偿，对 。第二十九条转租承租土地使用权的使用期限，不得超过原租赁合同确定的承租土地使用权剩余使用期限。第四章农村集体建设用地使用权转让第三十条以出让方式取得 ...
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后，抵押权人方可优先受偿，并由取得土地使用权的单位或者个人与市、县、自治县土地行政主管部门签订出让合同，依照法定程序报请批准。第五十九条 抵押登记手续。集体所有土地使用权转让、入股、租赁、转包的，必须签订合同，办理变更登记手续。集体所有土地使用权因转让而增值的，转让人应当向农村集体经济组织交纳增值额的 ...
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法规（1）条第二条 深圳市人民政府(以下简称市政府)依据国家有关法律、法规，对两区的土地实行统一规划、统一征用、统一开发、统一出让、统一管理。深圳市规划国土管理部门( 第四十七条 土地使用权转让、出租、抵押后，新的土地使用权取得者必须履行原出让合同规定的义务。第五章 农村集体或个人使用土地管理第四十八 ...
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、自留山、空闲地；(三)村民委员会和村农业集体经济组织承包给集体或者个人经营的土地；(四)农村和城市郊区的乡(镇)村办企业事业单位、公共设施、公益事业使用乡 八)司法机关和行政机关依法裁定、决定或者以其他形式限制土地使用权转让、租赁的；(九)法律、法规规定禁止转让、租赁的其他情形。第五十三条以出让方式 ...
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出让金后，抵押权人方可优先受偿，并由取得土地使用权的单位或者个人与市、县、自治县土地行政主管部门签订出让合同，依照法定程序报请批准。第五十二条 手续。集体所有土地使用权转让、入股、租赁、转包的，必须签订合同，办理变更登记手续。第五十八条 集体所有土地使用权因转让而增值的，转让人应当向农村集体经济组织 ...
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的建设用地不得从事房地产开发经营。承包农业开发的土地可以依法抵押。农民集体所有的土地使用权转让给本集体经济组织以外单位或者个人的，必须依法办理征用、使用手续。第六条 、合作、合资等名义倒卖土地的；（三）违反出让合同约定的条件，转让以出让方式取得土地使用权的；（四）农村集体经济组织将国有土地或者将不属本 ...
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