、县（市）人民政府授权房地产管理部门统一制发。申请房屋所有权登记并经核准的，对所有权人发给《房屋所有权证》。共有房屋申请登记并经核准的，对共有权人代表发给《 群众集体所有房屋的组织。第四十七条本办法适用于地处农村属于城镇单位的房屋。农村房屋产权产籍管理，可参照执行。第四十八条本办法的应用解释权属福州市 ...
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)安置”是指被拆迁人迁往降低一个地段等级以上的征用农村集体土地(不包括城区零星集体士地)建设的房屋进行安置的。 凡在国有土地上降低两个以上等级地段 建设部[1996]517号文件执行。拆除单位自管房和私有房屋按《房屋所有权证》、《房屋产权认定书》、《房屋产权查档证明书》确定的建筑面积计算。 三十一、 ...
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以批准文件载明的面积为依据认定。被征地附着房屋的建筑面积以房屋所有权证登记的面积为依据认定；未取得房屋所有权证的，以城市规划行政主管部门批准文件载明的 人均农用地低于全市人均耕地标准的，应由当地区、乡镇人民政府或者被征地的农村集体经济组织根据征地、安置方案，在报经城市规划、国土资源行政主管部门选址定点 ...
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产权人向所在村和乡、镇提出申请，由动迁人负责办理用地手续。(五)动迁涉及农村耕地、种植的农作物的，由动迁人按照土地管理法的有关规定给予补偿；涉及国家、 人的住房安置，不论男女，均不得向外单位收取扩大面积积集资款。(六)具有私有房屋所有权证的被动迁人，如要求动迁安置后取得全部产权的，可采取产权调换的形式 ...
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土地房屋权属来源保证书，所在村委员会出具证明后，予以登记。?第九条对到本村以外农村新社区购买住房的，在交回原宅基地后，由原村委会出具交回宅基地证明， 根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。?房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为 ...
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拆迁房屋的公用设施。第二十四条拆迁补偿安置协议签订后，拆迁人应当将被拆迁房屋的土地使用权证、房屋所有权证统一缴回，并到有关部门注销登记。属于公有房屋的， 的标准给予补偿，但对实施拆迁当年扦插的苗木不予补偿。（三）对被征用农村集体土地的地上附着物、农作物和各类树木的补偿按照土地管理的有关法律、法规、规章 ...
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土地房屋权属来源保证书，所在村委员会出具证明后，予以登记。第九条 对到本村以外农村新社区购买住房的，在交回原宅基地后，由原村委会出具交回宅基地证明， 根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。 房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为 ...
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补偿安置实施方案进行审查，并连同征地补偿安置方案一并予以公告，听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。补偿安置方案经批准后，由土地行政主管部门组织实施 批准的用地面积为依据。拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证登记的面积为依据；未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的，以 ...
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建筑面积，不得超过建设工程规划许可证或其他法定批准文件规定的建房面积；已合法领取房屋所有权证的，以房屋所有权证登记的面积为依据。第二十一条 拆迁住宅 种植条件的；(四)未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的；(五)农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的；(六)无权批准 ...
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补偿标准表》、《农村房屋作价补偿标准表》及《房屋的附属物作价补偿标准表》执行。尚未办理《房屋所有权证》者，根据《城市房屋产权产籍管理暂行办法 。地区分类依照西宁市人民政府“宁政［1995］第44号”文件执行。第三十条非住宅房屋使用人的安置地点，应当按照有利于实施城市规划和本市旧城改建的原则确定。拆除 ...
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