（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。第四条契税税率为 、房屋权属转移合同性质凭证的当天。其他具有合同性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书、投资协议书及省财政厅确定的其他凭证。第十三条经批准 ...
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的证明材料。房产行政主管部门受理集体土地范围内的房屋所有权初始登记，应当将申请登记事项在房屋所在地的农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不 的，应当将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房地产登记簿。当事人协议确定或者人民法院、仲裁机构生效的法律文书确定了债权数额的，房产行政主管部门 ...
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登记的，应当出具受理文件收据。第十条2个或者2个以上权利人共同建设的房屋，在协议中已明确各自产权部分的，应分别申报登记；没有明确的，应补 证。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由 ...
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签订过土地所有权转移等有关协议的；（二）经区、县以上人民政府批准使用的；（三）进行过一定补偿或安置劳动力的；（四）接受农民集体赠与的；（五）农民 用地使用权。第四十三条非农业户口居民、华侨和港、澳、台同胞原在农村房屋占用的宅基地，房屋产权没有变化的，可按规定标准确定集体土地建设用地使用权。第四十四条 ...
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证书，接受拆迁人委托，对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋的单位。第五条中山市国土资源局（房地产管理局）（以下称市房屋拆迁主管 利益遭受重大损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六章附则第六十一条在农村村民已成建制转为城镇居民或已实施村改居的集体土地上实施房层拆迁的，按照 ...
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放弃房屋权利的；（七）经婚姻登记机关登记协议离婚，协议约定房屋归单方所有的；（八）预售人未按照商品房买卖合同约定与预购人共同申请预告登记，预购 发生转移的材料。第五十五条 申请村民住房所有权初始登记、转移登记，应当提交申请人、受让人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明；转移登记的，还应当提交该农村 ...
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成果、土地权属来源证明文件、单位身份证明等。（二）提交土地权属来源证明文件：1.农村商业银行申请办理国有建设用地使用权初始登记，可以提交以下材料作为土地权属来源证明文件： 但文件及相关合同、协议中另有约定的除外。（1）建国以来政府有关部门核发的房屋所有权证书；（2）房屋买卖、交换、赠与、继承的文件；（ ...
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（二）房屋转让、交换、改（扩）建，析产、赠与，分户、租赁、抵押、典当等；（三）领取营业执照、临时营业执照。征地预公告应当抄告公安、房地产管理、 人、房屋承租人应当按照本办法规定，就拆迁、补偿、安置等事项签订房屋拆迁补偿安置协议。协议应当明确补偿形式、补偿金额、安置方式、安置房面积、安置地点、搬迁期限、 ...
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被拆迁人的责任延长过渡期限的，不予补助。第五章农民房屋拆迁第四十六条拆迁农民私房和农村集体房屋，由房屋所在地区、乡、村负责拆迁工作。所需费用由拆迁人承担 投资总额０．５‰至２．５‰的罚款。第五十二条被拆迁人违反协议，拒绝腾退周转房或强占房屋的，予以警告，责令限期退还，并从逾期之日起按周转房或强占房屋的 ...
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项目，应当事先征得被拆迁人同意。被拆迁人同意并经有关部门批准转让的，原拆迁协议载明的权利、义务随之转移给建设项目受让人。转让、受让双方应当自转让合同签订之 六十八条在集体所有的土地上和集体所有土地已征为国有但仍由农村集体经济组织使用的土地上的房屋拆迁，其补偿、安置办法，由市人民政府另行制定。第六十九条 ...
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