日起启用新版房地产权证书、登记证明和备案证明。国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书；集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书；房地产他项权利和 证书（原件）；（四）建设工程规划许可证（原件）；（五）房屋建设工程总承包合同或施工总承包合同（原件）；（六）抵押担保的主债权合同（ ...
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条村农业集体经济组织或村民委员会将资源、资产发包后，其所有权不变，承包方依照承包合同规定享有使用权。第七条县级以上人民政府农业行政主管部门和乡镇人民政府是 继承人有继续承包权；（五）按照法律、法规和承包合同规定，缴纳承包款、税款和村集体提留、乡镇统筹费，承担农村义务工和劳动积累工；没有法律、法规依据的 ...
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登记发证工作顺利进行。各地要积极开通经费渠道，争取当地财政部门的支持，解决农村集体土地所有权登记发证经费问题。在征得地方财政部门同意后，有关费用可从相关土地 小组（原生产队）界线，不论是以村的名义还是以组的名义与农户签订承包合同，土地应确认给村民小组农民集体所有。考虑到各地的差异和村民小组组织机构不 ...
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事先向集体经济组织提出书面申请，集体经济组织应当在15日内答复，逾期未作答复的视为同意。转让方与受让方订立合同，应当报集体经济组织和乡(镇)农村经济经营管理部门审核备案”修改为“集体土地使用权流转给集体经济组织以外的单位和个人的，转让方应当事先向集体经济组织提出书面申请，集体经济组织应当在15日内 ...
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是否交齐；是否存在查封、抵押等情形。涉及农村宅基地登记的，宅基地面积要检核宅基地面积是否超标。集体土地使用权抵押的，是否提交了集体经济组织同意抵押的相关 最高额抵押合同，贷款额度应在最高抵押额度内。(11)设定抵押权的集体土地使用权应为乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权，及依法承包、 ...
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使用权流转第十九条在实行土地家庭承包经营制度下，农户是家庭承包的土地使用权流转的主体，对承包经营的集体土地使用权依法拥有转让的权利。第二十条农户家庭 部门仲裁。当事人也可以直接向人民法院提起诉讼。第三十四条鉴于土地承包合同具有不同于一般经济合同的特殊性，建议人民法院在审理此类案件时，能听取同级农业承包 ...
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办法由省人民政府制定。在土地利用总体规划确定的建设用地范围内，为了实施规划需要占用集体土地的，省人民政府土地储备机构可以与集体土地所有者签订补偿协议，支付 十六条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准机关批准，可以无偿收回土地使用权：（一）集体所有土地使用权出让、承包合同期限届满；（二）用地单位 ...
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不可抗力造成损毁并不能恢复耕种的；(四)承包经营者进行破坏性或者掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的；(五)承包经营者不履行承包合同约定的其他义务的；(六)法律、 ，由市、旗县人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。第二十五条各级人民政府应当 ...
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，普遍实行了“增人不增地、减人不减地”的办法，加快了土地使用权流转速度；一些地区的土地适度规模经营有新发展；租赁、拍卖“四荒”(荒山、荒坡、荒沟、荒滩) 、违约现象和随意侵权、以权代法行为。要通过加强对承包合同的管理，把完善农村集体土地承包经营制度工作纳入法制化管理轨道。 十、加强领导。稳定和完善农村 ...
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补偿费的管理和使用办法由乡、镇人民代表大会决定；被征用土地属村农民集体或者村以下农民集体所有的，由村集体经济组织、村民委员会或者村民小组管理，其 。第六十条 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准机关批准，可以无偿收回土地使用权：(一)集体所有土地使用权出让、承包合同期限届满；(二)用地单位未按 ...
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