证明文件外，还必须提交原出租人同意转租的书面证明。第十四条房产管理部门或者其委托的部门办理房屋租赁或者转租登记备案，应当自受理之日起７日内对房屋是否 出租房屋，在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。法人或者其他组织出租房屋，在租赁期限内因破产、合并、分立或者终止等发生产权转移的，变更后的 ...
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设施应当由租赁当事人协商确定其归属及维修责任。承租人未征得出租人书面同意装饰装修房屋或者增添附属设施的，出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。第二十三条 应办理的手续。第四十三条房地产经纪机构代理出租房屋，应与产权人或其代理人签订出租代理合同，代理合同应明确委托的具体事项及第四十二条规定相关手续的 ...
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人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：（一）拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的；（二）拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋 转让拆迁业务的，由市房地资源局或者区、县房地局责令改正，没收违法所得，并处委托合同约定的拆迁服务费２５％以上５０％以下的罚款。第六十四条（行政复议 ...
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主管部门委托的公安派出所、街道（社区）登记备案。第十七条房屋出租人应当遵守下列规定：（一）不得向未成年人或无合法有效身份证明的单位和个人出租房屋； 并建立其从业信用档案。第二十三条市房产行政主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。第二十四条 ...
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； （二）出租房屋的基本情况、租金和租赁期限； （三）房屋权属证书或者房屋来源证明； （四）本市规定的其他内容。 第十二条房屋租赁合同变更或者终止的 。 第三章管理规范 第十六条出租房屋的安全由房屋所有人负责。房屋承租人应当对其使用行为负责。 房屋所有人将出租登记的房屋委托他人管理的，应当书面报告房屋 ...
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协商确定归属及维修责任，其中依法须经有关部门审批的，应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同意或者超出出租人同意的范围和要求装修 转让出租房屋的，出租人应当在转让之前的合理期限内通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。承租人没有受让的，其它受让人应当继续履行原租赁合同。 ...
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（市）负责房产行政管理工作的部门管理(以下简称房产行政管理部门)，业务上接受市房屋租赁管理部门的指导、监督。公安、消防、计划生育、税务、工商等部门及街道 部门。第十四条经纪机构代理出租房屋，应当与产权人或者其代理人签订出租代理合同，代理合同应当明确委托的具体事项及办理租赁合同登记备案手续的责任方。经纪 ...
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发布《房屋拆迁暂停办理有关事项的通知》；（二）建设单位与拆迁单位签订委托拆迁合同，建设单位将拆迁补偿安置资金预算的百分之八十存入指定的金融机构，专户储存；（ 的停水停电之日归还期限未满或期限已满尚未执行或执行未果的，仍按照私有出租房屋有关规定办理。第三十六条拆迁按照房改成本价或按照房改综合价购买的自住 ...
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人民政府第42号令发布根据1993年8月13日《上海市人民政府关于修改〈上海市城镇公有房屋管理条例实施细则〉的决定》修正并重新发布2001年1月9日发布的 市政、电力部门管理的除外。第三条地处农村的全民所有和属于城镇集体所有的房屋，是指全民所有制单位和市区、建制镇的集体所有制单位在农村（包括非建制镇） ...
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出租给承租人使用，应当与承租人签订房屋租赁合同。房屋租赁合同应当注明该房屋的权属情况及委托代理关系。经纪机构代理出租房屋所得的手续费收人应自行申报缴纳 具体行政行为不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。第三十五条对房屋租赁管理部门和工商、地税、公安、国土资源等管理部门工作人员玩忽职守。徇私舞弊的 ...
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