房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。 第三十八条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对承租人 用房每月每平方米补助20元。每降低一个区位级别，补助标准下浮15%。 生产、办公等非住宅房屋停业补助费由拆迁人同被拆迁人根据实际情况协商确定。 第四十五条 ...
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预收期限一般不得超过3个月。八、付费起讫时间前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由建设单位承担。出售房屋 每平方米建筑面积月最高收费标准0.14(元)1管理处设置小区内设置管理处，配置简单办公设备，配有电话。2管理人员要求1)小区经理有物业管理员上岗证和小区经理上岗证2 ...
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原房屋承租人承租，被拆迁房屋所有人与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁私有租赁住宅房屋，拆迁人只对被拆迁房屋所有人进行补偿与安置，承租人与被拆迁房屋 的应予补偿安置：(一)在拆迁范围内有办公、生产、经营用房；(二)有相应的房屋所有权证；(三)有土地使用证；(四)有合法办公、生产、经营证明。第四十五条 ...
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本细则所称房屋租赁是指房屋所有权人(含代管人)和国家授权的国有房屋的管理人将房屋(含临时房屋)、房屋内的经营场所、柜台和橱窗出租给他人用于居住、办公、生产 批准使用年限，不得转租、转借。在租期内因城市建设需要拆迁的，租赁合同自行终止。第十条 下列房屋不得出租： 1．产权不明，证件不齐全的； 2．权属有 ...
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，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁房产管理部门管理的公有 元以上300元以下的上调15%；300元以上的上调20%。三、工厂厂房、办公用房按住宅房评估方法进行评估，参照住宅房市场价格比较标准。第五部分附表本细则 ...
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租赁合同的，应提前三个月与出租人协商。当事人因提前解除公有房屋租赁合同给对方造成经济损失的，应负责赔偿。第二十三条承租人有下列情形之一的，出租人有权 非住宅用房，其中公有非住宅用房分为机关和事业单位办公用房、生产经营性用房和社会福利性用房等。产权人、使用人对公有房屋负有保护和正确使用的责任。第二十五条 ...
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开业条件中第１、２目合法凭证；２．有经营房屋租赁许可证、土地使用权租赁许可证；３．有与《房屋租赁合同》户名一致的有效工商营业执照和税务登记证。（三） ；不建造营业用房的，拆迁人可以用异地的营业用房安置使用人。拆除生产性用房和办公用房需要复建的，由拆迁人提出书面意见报建设行政主管部门，并由建设行政主管 ...
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部门应当自受理之日起的５个工作日内办妥登记备案手续。第十四条凡因从事办公、生产、经营活动预租非住宅商品房的承租人，按规划办理预租协议登记备案后，预租协议 备案，领取《房屋租赁证》。关联法规：国务院部委规章（1）条第十六条《房屋租赁合同》生效，《预租协议》即终止。预租的商品房在《预租协议》终止前，承租人 ...
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房屋产权权属证明（土地使用证、房地产权证或村、居委会有效产权证明）。（四）房屋租赁合同一式三份。以上（一）（二）（三）项为必备要件。当事人提交 管理服务中心或其派出机构应当向出租屋管理员提供必要的生活和工作条件，配备必要的办公、值勤工具。第二十一条出租屋管理员辞职，应当向聘用单位提出书面申请，聘用单位 ...
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三十条（五）项规定实行产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。拆迁公有住宅房屋，按照本办法规定确定货币补偿金额后， 待房屋建成后进行估价。第四十六条非住宅房屋应当按照商业、工业、办公等不同类型分类估价。第四十七条被拆迁房屋的估价，不包括搬迁补助费、临迁补助费和 ...
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