批准建设的，按照政府指导价销售的经济适用住房小区。危改回迁小区是指执行《北京市加快城市危旧房改造实施办法（试行）》（京政办发[2000]19号）政策的危改回迁 收费办法（试行）》（京价（房）字[2000]163号）、《北京市高档住宅物业管理服务收费暂行办法》（京价（房）字[1998]第394号）《关于 ...
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、使用人代表协商，报市物价局和所在地物价部门备案。第五条《北京市普通居住小区物业管理服务收费标准》中的“产权人”指小区内拥有房屋产权的单位和个人 性质和内容相同的费用和项目。对于物价部门已规定统一价格(收费标准)的项目，物业管理单位应按统一价格(收费标准)执行或代收。劳动部门收取的电梯检验费按市物价局 ...
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、＊国有土地使用证、国有土地使用权出让合同以及出让金缴纳证明５、＊市或者区规划管理部门核发的建设用地规划许可证及附件、附图，建设工程规划许可证及附件、附图、总 的申请是否符合其他有关规定（五）工作程序：１、受理：当事人申请办理《北京市物业管理单位资质合格证书》的，按照前面第（三）条所述的要求，提交相应 ...
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职业技能水平的提高。（四）透明经营，主动公示物业项目收支情况。各物业服务企业要按照《北京市物业管理办法》的规定，在3月31日前，以项目为单位 委员和工作人员的准入、考核、评价和培训机制，促进业主大会依法履行职责。各物业服务企业要积极配合街道办事处、乡镇人民政府、社区居委会、业主委员会和业主大会筹备组的 ...
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合同备案工作的通知（京建发〔2010〕736号）各区县建委（房管局），各有关单位：为贯彻落实《北京市物业管理办法》（市政府令第219号）、《北京市物业 规定核查后予以办理。五、各区县建委（房管局）应当结合本区县实际，制定各物业服务合同备案工作的具体实施方案，并于2011年1月15日前上报市住房城乡建设 ...
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物业管理的健康发展，依照《中华人民共和国价格法》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》及本市有关法律法规和规定，特制定本办法。关联法规： 人大法律（1）条国务院部委规章（1）条第二条本办法适用于北京市行政区域内的高档住宅物业管理服务收费。本办法所称高档住宅，是指经市政府有关部门批准 ...
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第一、第二中级人民法院；各区、县人民法院：《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》已经北京市高级人民法院审判委员会2003年12月15日第二十 内，当事人一方擅自解除合同的，另一方可以要求其承担相应的民事责任。物业服务合同到期后，双方没有解除合同并继续履行合同的，视为合同自动延续。 ...
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》(以下简称“标准”)，自2003年5月1日起正式执行，原《北京市居住小区物业管理服务基本要求（试行）》同时废止。现将该标准印发给你们， 措施； ││││(2)维护交通秩序：包括对机动车辆和非机动车辆的行驶方向，速度进行管理； ││││(3)发生治安案件、刑事案件、交通事故时，应及时报警，并配合公安 ...
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合法权益，根据国家建设部和本市的有关规定，从即日起开展内销商品房房屋使用、管理、维修公约(以下简称公约)的核准工作。现具体通知如下，请各单位遵照执行 委员会(以下简称管委会)成立前由开发企业指定，管委会成立后由管委会选聘；具有《北京市物业管理资质合格证书》。关于一般规定＊公约的效力：及于开发企业、产权 ...
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(试行)》(京政办发[2000]19号)政策的危改回迁小区。第七条实行市场调节价的物业服务收费标准需要调整时，应由业主大会或共同履行业主大会、业主委员会职责 负责解释。第二十四条本办法自2006年1月1日起执行。《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价(房)字[1997]第196号)、《 ...
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