]当事人以土地使用权设定抵押时,该土地上不存在可以抵押的房屋或其它建筑物的,抵押权的效力并不及于新增的房屋或其它建筑物。抵押人将土地使用权及地上房屋 股东大会决议,公司法定代表人、董事、经理未经董事会或者股东会、股东大会决议对外签订担保合同的,担保合同应认定有效。25、[公司为其股东或实际控制人担保的 ...
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的金额(造价或评估价)全额登记固定资产账,无房屋产权证的房屋及建筑物,不作固定资产登记。二、单位对房屋及建筑物进行大修改造或者装修,一般不对其原值作出 为基准,上浮不限,下浮不得低于评估价格的90%,由交易双方签定转让协议,经有关机构签证后,开具对外投资资产转让交割单,并据此办理国有资产产权变更手续和 ...
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应当签订书面转让合同,合同必须使用建设部、国家工商局规定的规范文本,合同签订之日起三十日内到房产管理部门申请房产过户登记手续,并凭变更后的房屋所有权证书向土地 《房屋租赁证》是租赁行为的合法有效凭证。租赁合同到期,租赁当事人双方同意延长租赁期限的,应签订租赁延期合同,并在合同签订之日起三十日内到原登记 ...
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。在未达成协议前原合同及附件继续有效。第三十八条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力,其财产合法继承人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同。 的产权归职工所有。对购买、建造、翻建、大修的房屋拥有所有权的家庭成员(指配偶)可以支取自己账户内的住房公积金。“建造”是指城镇居民经房地产、城市规划等部门 ...
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实付利息,直接计入当期损益。第三章 固定资产第二十一条 固定资产是指使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、电子设备、运输工具以及其他与经营有关的设备、 表外应收利息或负债,待抵债资产变现后再按借贷双方事前签订的合同或协议的有关约定,作为银行、信用社的当期收入或退还借款人。第五十六条 银行、信用社 ...
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、有价证券。(三)不利于贯彻执行政府有关命令或规定,如违章建筑及其他政府命令限期拆除改建的房屋、建筑物。(四)不属于本财产保险范围,如运输过程中的物资、 期间支出的工资、各项费用、利润损失、及因财产损毁导致的有关收益的损失,如旅馆的房租收入,被保险人与他人签订的合同因保险灾害事故不能履约所需承担的经济 ...
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宗地条件和流转要求在土地市场挂牌,采用招标、拍卖或协议方式确定用地者,签订流转合同;(二)流转双方按合同约定缴纳土地增值收益等有关费用后,持土地使用证 经商村民、户口迁移到外地且不在本村居住的村民,可以将其拥有的房屋连同宅基地,有偿转让或出租给符合条件的本村村民,但转让或出租后不得另行申请宅基地。第十 ...
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合同签订之日起15日内,将委托合同报市房管局备案。 被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 第十五条拆迁人应当向被拆迁人公布拆迁补偿安置方案。 拆迁人 、违约责任以及当事人认为需要订立的其他条款。 拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议。 拆迁公有产权的房屋,拆迁人应当与产权 ...
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房屋拆迁管理部门应当将变更后的房屋拆迁许可证的相关内容予以公告。建设项目转让的,原拆迁补偿安置协议或者裁决载明的有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让 ,可由拆迁人和被拆迁人共同签订房屋拆迁委托评估合同,委托依法设立的具有相应资格的房地产评估机构进行评估。评估费用由双方共同承担。拆迁当事人对评估结果 ...
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,注册会计师还应当获取下列资料:(1)合并各方股东会或股东大会关于新设合并的决议;(2)合并各方签订的合并协议;(3)政府有关部门批准企业合并的文件; ;(3)观察、监盘实物数量并关注其状况,验证其是否与实物出资清单一致;(4)检查房屋、建筑物的平面图、位置图,验证其名称、坐落地点、建筑结构、竣工时间 ...
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