合同》示范文本。网上认购统一使用《商品房认购协议》示范文本。第九条 商品房销售实行实名制。认购协议中的认购人应与商品房买卖合同中的买受人一致。房地产 情形的，房地产行政主管部门应及时修改商品房楼盘表内该套商品房销售合同备案情况，并及时在网上公布。第十四条 商品房销售合同一经解除，应及时恢复网上销售，但 ...
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交易与权属登记一体化工作，建立规范的运作程序。每办理一宗商品房买卖合同登记和抵押登记，必须查实该商品房是否已经办理过交易或抵押登记。已办理过的不得给予办理 贷款的监督管理，及时到房管部门办理个人住房贷款抵押登记（或备案）手续。在未办理抵押登记（或备案）前，不得支付个人住房抵押贷款。对申请办理个人住房 ...
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》的通知汕府〔2003〕216号各区县人民政府，市府直属各单位：《汕头经济特区商品房预售款监管暂行办法》业经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。 专户的银行后，预售人应在3个工作日内向交易管理机构报备案。第九条交易管理机构在受理商品房买卖合同确认登记时，有下列情况的，不得给予办理预购商品房 ...
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，与开发企业办理预售许可证时备案的一致时，再办理商品房买卖合同预售登记备案、买卖过户和产权登记。九、商品房面积测绘单位应建立商品房测绘面积查询制度。买房人 合同》中增加关于面积差异的处理方式和共有建筑分摊部位变更处理方式的条款。合同文本由市国土房管局统一编号、印制，在取得预售许可证的项目中推广使用。十 ...
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款专户的银行后，预售人应在3个工作日内向交易管理机构报备案。第九条交易管理机构在受理商品房买卖合同确认登记时，有下列情况的，不得给予办理预购商品房交易 申请表》，并根据申请使用预售款的不同用途，由相关单位出具意见后，将《商品房预售款使用申请表》和相关证明材料送交易管理机构。关联法规：地方人大法规（1） ...
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预售商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市商品房预售管理办法》，结合我市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1 10日前将专用帐户上一月资金收支情况形成报表送交易管理机构备案。第十一条 开发企业与预购人签订《商品房买卖合同》前，应向预购人提供《商品房 ...
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和保证人资信证明；（七）购买商品房的提供房产管理部门商品房买卖合同备案登记证明、商品房预售许可证、商品房买卖合同、购买商品房全部价款20%以上的首付款收据和银行 本金；i—贷款月利率；n—贷款年限（年）。第二十三条借款人未按照借款合同规定的期限、额度偿还贷款本息的，对逾期部分，按照中国人民银行和委托人 ...
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包括规划设计及建设标准、开发总面积、可销售面积、公共配套设施、环境状况、商品房内部设施配备等。 同一商品住宅开发项目，开发经营单位需调整价格时，要 双方确定后，由开发经营单位通过互联网将合同文本传送至市房地产管理部门，申请商品房买卖合同网上登记备案。同时房管部门将商品房预售许可信息、项目概况、公共配套 ...
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＞的若干规定》印发给你们，请遵照执行。 二00一年五月二十八日 关于实施《商品房销售管理办法》的若干规定 一、市国土资源和房屋管理局主管本市行政区域内的商品房销售 房地产开发企业与买受人签订外销《商品房买卖合同》的，应自签约之日起60日内，由买卖双方到市房屋行政主管部门登记备案；房地产开发企业与买受人 ...
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市一字[2001]474号各区（县）房地局、亦庄开发区房地局：建设部第88号令《商品房销售管理办法》自2001年6月1日开始施行。为贯彻实施88号令，进一步规范 ，房地产开发企业与买受人签订外销《商品房买卖合同》的，应自签约之日起60日内，由买卖双方到市房屋行政主管部门登记备案；房地产开发企业与买受人 ...
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