销商品房取得预售许可证后组织被拆迁居民直接与定销商品房开发单位签订《商品房买卖合同》。第十三条拆迁人应当将具体政策、被拆迁居民购房和放弃购买定销商品房 商品房的建设、销售、管理必须符合国家有关商品房的法律、法规和规章的规定。第十六条相关工作人员在定销商品房管理中玩忽职守，徇私舞弊的，由行政监察部门按照 ...
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或者投入使用意见；（五）城建档案部门出具的归档证明文件；（六）法律、法规、规章规定的其他证明文件。第十二条建设行政主管部门应当自受理交付使用竣工 政府网站上公开。第十四条房地产开发企业在商品房买卖合同交付使用条件中，应当就商品房通过交付使用竣工验收进行约定；商品房交付使用时，房地产开发企业应当向买受人 ...
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缴纳资料；（五）开发建设单位与物业服务单位签定的物业服务协议、与业主在房屋买卖合同中签定的物业服务协议，业主临时公约和业主承诺书；（六）物业质量保修书 与相关问题，按国家有关规定由相关责任方及时处理。第十四条新建商品房的开发建设单位未与业主委员会及时办理接管手续的，由开发建设单位负相关法律责任。第十五 ...
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市发改委、规划、国土、财政、房管、物价等部门协同做好定销商品房建设管理的相关工作。第五条 市建设部门根据城市房屋年度拆迁计划，会同市有关部门 建设单位签订商品房买卖合同，与开发建设单位直接进行经济结算。购买人应按规定缴纳商品房维修基金等有关费用。第二十一条 市房管、国土有关部门应当按照有关法律、法规对 ...
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商品房预售许可证，并按原合同约定的基本内容(交房日期除外)重新签订商品房买卖合同，保护购房者的合法权益。 第八条有下列情形之一的，县级以上人民政府有关部门可以 建筑并无改造可能的。依法拆除后的用地，按照土地、规划管理有关法律、法规的规定处置。 第九条市、县级市建设行政主管部门应当会同有关部门对本辖区 ...
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申领商品房预售许可证，并按原合同约定的基本内容（交房日期除外）重新签订商品房买卖合同，保护购房者的合法权益。第八条有下列情形之一的，县级以上人民政府有关部门 为危险建筑并无改造可能的。依法拆除后的用地，按照土地、规划管理有关法律、法规的规定处置。第九条市、县级市建设行政主管部门应当会同有关部门对本辖区 ...
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适用法律，统一确定案由，现根据民法通则、合同法和民事诉讼法等法律规定，对民事案件案由规定如下：第一部分合同纠纷案由一、代位权纠纷１．代位权纠纷 租赁合同纠纷（１）土地使用权租赁合同纠纷８．临时用地合同纠纷９．商品房预售合同纠纷１０．商品房预售合同转让纠纷１１．合资、合作开发房地产合同纠车１２．项目转让 ...
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人必须通过第三人解决的，属于合理的必要费用，因为是在合同或法律规定的质量保证期间，相关费用应由出卖人负担。反之，质量问题如果可以通过出卖人解决而不 意见讨论过程中，曾试图将违约金的调整幅度作出一个比较明确的比例规定，例如像最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定， ...
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（化学品车）的行为，依据《消防法》及易燃易爆物品存放等相关法律规定进行管理；根据《道路交通安全法》的规定依法处置物业管理区域内的交通事故；定期对物业管理 物业服务合同。第二十四条建设单位在销售物业前应当制定临时管理规约，作为商品房买卖合同的附件。临时管理规约应当对物业共有部位、共有设施设备的使用、维护 ...
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所称住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向按规定缴存住房公积金的职工发放的，用于购买（包括商品房、经济适用房、上市交易房、房改房等）、建造 商业银行（包括信用社）无贷款证明和有可能影响贷款偿还能力的债务；（四）符合法律规定的购房合同、协议、建房施工许可证、土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划 ...
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