人领取房产权属证书后，重新办理房产抵押登记。以预售商品房抵押贷款的，商品房开发项目应当符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第二十条以享受国家优惠政策 、铁路专用线、管道输送等设备)、原辅材料、产品或者商品以及其他动产设定抵押的，登记部门为抵押物所在地的工商行政管理部门。抵押物分别存放或者安装于两 ...
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须按其具体情况，提交相应的全部文件。２．抵押贷款合同是抵押合同的一种。当事人办理抵押登记时，可提交抵押贷款合同作为登记文件，登记部门只对合同中涉及 其保险单是否连带其他房地产，均应向登记部门提供其保险的全部单据。４．新建商品房、外销商品房明确规定价格，并签定购销合同的，不必提交资产评估报告。５．《办法 ...
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综合保证保险、公证等手续。（六）购买商品房或经济适用房贷款的，需有符合法律规定的购房合同或协议；购买单位房改房贷款的，有房改部门出售公有住房协议；集资 （质）押人追索。第十八条借款人在办理个人住房公积金抵押贷款的同时，就同一抵押物又申请了商业性购房抵押贷款的，对所购住房进行处置时，所得款项须按抵押登记 ...
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层住宅（无电梯）工程要求建到四层（含四层）以上且开发商五证（商品房预售许可证、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证 期房竣工交付后，持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。（二）以现房作抵押的，借款人持住房抵押贷款合同、房产抵押合同和《房屋所有权证》到市房产管理部门 ...
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层住宅（无电梯）工程要求建到四层（含四层）以上且开发商五证（商品房预售许可证、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证 期房竣工交付后，持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。（二）以现房作抵押的，借款人持住房抵押贷款合同、房产抵押合同和《房屋所有权证》到市房产管理部门 ...
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其所提供的个人信息(包括借款人所提交的所有文件资料和个人资产负债情况)将经过贷款审核人员的调查确认，并要求借款人据此签署书面声明。 第二十九条 商业银行应 银行应向房地产管理部门查询拟抵押房屋的权属状况，决定发放抵押贷款的，应在贷款合同签署后及时到房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第四十条 商业银行 ...
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，并不得超过家庭最高限额。家庭最高限额由市住房委员会根据归集的资金存量及商品房平均价格定期调整并公布执行。属拆迁安置户或享受个人一次性住房补贴的借款人 办法由湖州市住房委员会负责解释。?第二十七条本办法自公布之日起执行。原《湖州市公积金个人住房抵押贷款暂行办法》(湖政发［1997］189号)同时废止。...
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，并不得超过家庭最高限额。家庭最高限额由市住房委员会根据归集的资金存量及商品房平均价格定期调整并公布执行。属拆迁安置户或享受个人一次性住房补贴的借款人 本办法由湖州市住房委员会负责解释。第二十七条本办法自公布之日起执行。原《湖州市公积金个人住房抵押贷款暂行办法》(湖政发[1997]189号)同时废止。 ...
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房产的现行价值70％。 第十二条贷款采取抵押贷款的方式，以借款人或第三人的自有产权住房作为抵押物。 第十三条贷款期限最长不超过5年，不 贷款(当借款人因装修由我行提供个人住房贷款购买的自住商品房)，利率按照中国人民银行上海分行规定的个人住房贷款利率执行。个人住房装修贷款利率按照中国人民银行上海分行规定 ...
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促进商品房屋流通的若干意见为加强对我省房地产市场的宏观调控，盘活资金，活跃商品房市场，促进我省房地产市场持续健康发展，特提出以下若干意见。一、加强房地产一级 的，要认真清理，坚决予以取缔。 五、鼓励和支持金融机构开展购买商品房抵押贷款业务。按照国家有关规定，由省人民政府委托省建行、省工商行开展职工个人 ...
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