组织市房地产管理、发展改革、建设、城市规划、国土资源等部门，分析、预测经济适用住房市场需求，编制本市经济适用住房发展规划。市发展改革部门应当会同 建筑面积不得超过建筑总面积的5%，并由建设单位按照商业用地补缴土地出让金。禁止改变经济适用住房建设用地的用途，禁止利用经济适用住房建设用地变相进行商品房开发 ...
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监管手续的，建设部门不予办理施工许可手续。在建商品房未取得预售许可证之前，房地产开发企业不得以任何形式进行销售或收取预订款性质的费用。实行购房实名制，推行 土地市场动态监测制度，加强对建设用地供应、土地价格变动情况的监测分析，科学预测商品住房建设对土地的需求，适时披露土地供应、商品住房市场供求和土地、 ...
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那些既不符合廉租住房保障条件，又买不起经济适用住房的城市低收入住房困难家庭销售的经济适用住房。凡家庭人均月收入在市区最低工资标准线以下，且人均住房建筑 列入批文；规划部门在商品房开发项目控制性详细规划中，对有廉租住房配建的项目指标予以明确，当年配建比例不低于当年新开工住宅总建筑面积的3‰，其套型面积 ...
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人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。房地产开发企业在取得《商品房 土地市场动态监测制度，加强对建设用地供应、土地价格变动情况的监测分析，科学预测商品住房对土地的需求。各有关部门要加强信息沟通与整合，适时披露土地 ...
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》，并注明摇号中签的顺序和购买经济适用住房的面积、时限； 4、摇号中签的家庭应按销售登记中的规定时限内办理购房手续，逾期取消其购房资格。 不得再次参加单位集资合作建房。严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或商品房开发。 第四十三条 单位集资合作建房原则上不收取管理费用，不得有利润。 第 ...
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住房有关工作。第六条市经济适用住房主管部门应当做好经济适用住房市场需求分析和预测，编制南平市中心城区范围内经济适用住房发展规划，报市政府批准；并会同市发改 面积以内的，按公示的经济适用住房价格购买；超过控制面积的部分，按同地段同结构商品房价格购买。商品房价格，由建设单位委托房地产评估机构评估确定并公示 ...
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规划，合理调整住房供应结构提供决策依据。要建立健全土地市场动态监测制度。科学预测房地产开发对土地的需求，加大房地产开发用地及相关信息披露力度，及时向社会 利用已建成的房地产市场信息系统，及时公布在建项目、可售项目、销售价格、销售量、商品房空置等供求和房价信息；其他城市要加快房地产市场信息系统建设工作 ...
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，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。要严格房地产开发企业和中介机构的 满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上；单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7％)；实际成交价低于同级别 ...
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银行。（一）开发建设单位申请核发商品房预售许可证前，应根据预售房屋所在楼宇（区域）核准的报建面积，按房地产测绘部门的预测算面积填写《首期物业专项维修资金分户 核发商品房预售许可证前完成维修资金交存手续。二、拟以现楼方式销售的，开发建设单位在申请办理房屋所有权初始登记前，应将该楼盘的维修资金预交存至专户 ...
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市、县区人民政府可根据当地居民的收入和居住水平等因素,合理确定经济适用住房的户型面积和各种户型的比例,并严格进行管理。第十九条经济适用住房建设的主要资金 价格经市、县区人民政府批准后,房管部门可以按照建设部《城市商品房预售管理办法》,核发预售许可证。第五章销售及售后管理第三十一条符合下列条件的家庭可以 ...
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