商品房预售，应当向市房产行政主管部门申请办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。第二十四条申请办理《商品房预售许可证》，应当提交下列证件和资料：（一）建设 ）违反本条例第十条规定，侵占房地产开发企业正当收益，向房地产开发企业收取国家规定以外费用的；（二）违反本条例第十六条规定，将不符合验收标准的房地产 ...
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十九条规定的条件。转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起三十日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。 有约定的，从其约定。未取得商品房预售许可证或者房地产开发项目交付使用许可证的，房地产开发企业不得向预购人收取任何预订性质费用。第三十五条房地产开发 ...
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一）法律、行政法规规定的其他条件。未取得商品房预售许可，不得进行商品房预售或者以任何形式向潜在预购人收取费用。第十五条渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区 主管部门依法批准，并委托原测绘机构对预售面积进行重新测算，方可办理商品房预售许可证变更手续。预售人经批准改变已预售商品房的建筑设计，涉及合同约定的预购 ...
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，不得收取其它任何费用。第二十二条商品房预售实行许可制度。开发企业预售商品房，应当依法向房地产行政主管部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》，并在 30日内，向房地产行政主管部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同备案登记手续。预售商品房所得款项应当设专户存入银行，专款用于该工程建设，在 ...
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十八条房地产开发企业取得房地产开发项目后，政府有关部门应当依法为房地产开发企业办理相关手续。房地产开发企业必须按照批准的规划设计要求进行开发建设，不得擅自改变 监督，发现问题时，应当责令预售人限期改正。未取得商品房预售许可证，不得有任何预售行为，不得向预购人收取任何预订性质的费用。第二十八条房地产开发 ...
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十八条房地产开发企业取得房地产开发项目后，政府有关部门应当依法为房地产开发企业办理相关手续。房地产开发企业必须按照批准的规划设计要求进行开发建设，不得擅自改变 ，发现问题时，应当责令预售人限期改正。 未取得商品房预售许可证，不得有任何预售行为，不得向预购人收取任何预订性质的费用。第二十八条房地产开发 ...
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十八条房地产开发企业取得房地产开发项目后，政府有关部门应当依法为房地产开发企业办理相关手续。房地产开发企业必须按照批准的规划设计要求进行开发建设，不得擅自改变 监督，发现问题时，应当责令预售人限期改正。未取得商品房预售许可证，不得有任何预售行为，不得向预购人收取任何预订性质的费用。第二十八条房地产开发 ...
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竣工交付日期的证明和商品房预售方案。经审查符合上述条件的，房地产行政主管部门应当自收到申请文件之日起１０个工作日内核发商品房销售许可证。第十七条 房地产开发企业应当在１０日内书面通知购房人，购房人应当自接到通知之日起３０日内办理房屋所有权登记和土地使用权登记，房地产开发企业应当给予必要的协助。第六章 ...
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籍图（原件）。6.3.2.2行政机关依法作出批准商品房预售许可文件登记的，应当向登记机构提交商品房预售许可证（原件）。6.3.2.3行政机关依法作出批准房屋 》办理。7.4.2（预告登记的衔接）根据原《条例》办理的商品房预售合同登记备案、预购商品房抵押登记、房屋建设工程抵押登记，自2003年5月1日起 ...
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第三十二条 房地产经营，是指房地产开发企业将其开发的房地产开发项目或者商品房依法转让或者销售、出租给他人的行为。第三十三条 以出让方式取得土地 开发主管部门申请办理预售登记，取得商品房预售许可证。未取得商品房预售许可证的，不得有任何性质预售行为，不得向预购人收取任何预定性质的费用。预售商品房，房地产 ...
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