税和土地使用费。第三十三条经当地人民政府或开发区管理委员会认定有基础设施配套的开发项目，有关部门应根据具体情况减收５０％以上直至免收城市综合配套费、人防费、道路 向当地县（市、区）税务部门申请减免。第三十六条外商投资开发企业在境内出售、出租房地产，经外汇管理部门批准可用外币计价结算，其来自境内外的营业 ...
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、法规在我省对外开放的城市或地区取得国有土地使用权后，依照城市规划从事各类房屋开发建设，并主要向境外组织和个人（包括住境内机构和在境内工作的境外人员 含四级）以上房地产开发企业，也可申请从事涉外房地产开发经营，有关部门根据开发建设设项目需要和有关规定，予以批准或不批准。 第八条 外商到我省投资举办独资 ...
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取得收入的，应按销售合同及有关会计制度规定计入结算期收入。(4)认真审查关联企业有关情况，对于通过包销、代销等手段造成转移利润的，应依法及时作出调整。 主管税务机关核实并报市局批准后，方可适当调整。4?对于外商投资房地产企业从事连片开发、滚动开发房地产项目，凡不能进行工程决算、无法准确确定其成本、费用 ...
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合理分摊。(四)期间费用房地产开发企业所发生的期间费用按年计算，按成本、收益配比原则进行分摊。 四、外商投资企业以前年度的房地产开发项目，产权已经转移并 2、建设工程项目施工承包合同3、商品房平面分布图4、商品房销售合同5、关联企业商品房销售合同6、商品房销售收款收据或销售发票7、合作建房协议、合同8 ...
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外商投资企业自1994年10月份起按新的报表格式编制会计报表。 一、外商投资房地产企业会计报表格式及其编制说明 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ，应根据“待摊费用”科目的期末余额填列。“预提费用”科目期末如有借方余额，“开发间接费用”科目在年度中间如有借方余额，也包括在本项目内反映。9.“存货”项目 ...
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定期聘请中国注册会计师审计制度。 (十四)制定会计电算化管理制度1.实行会计电算化的企业，会计核算软件的使用要符合国家关规定，明确使用软件的名称、性能、 运转的措施、会计数据和会计软件安全的保密措施、修改会计核算软件的审批和监督制度等。 关于外商投资施工、房地产开发企业制定内部财务管理制度的指导意见 ...
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综合性、职能性管理工作。制定一套规范完整的内部财务管理制度，充分利用价值形式参与企业管理，有利于降低耗费，提高劳动生产率，实现投入与产出、速度与效益的最优化 运转的措施、会计数据和会计软件安全的保密措施、修改会计核算软件的审批和监督制度等。关于外商投资施工、房地产开发企业制定内部财务管理制度的指导意见 ...
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本条例。县级以上人民政府建设部门负责城市房政管理、房地产业的行业管理和城市土地开发利用管理工作。县级以上人民政府土地管理部门负责土地的统一管理工作。各级计划、城市 管理部门和土地管理部门办理有关登记手续。第六章涉外房地产开发管理第三十二条设立外商投资房地产企业，应当符合法律、行政法规规定的条件，并按照 ...
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本条例。县级以上人民政府建设部门负责城市房政管理、房地产业的行业管理和城市土地开发利用管理工作。县级以上人民政府土地管理部门负责土地的统一管理工作。各级计划、 开发项目，由省人民政府计划部门会同建设部门实行专项管理。第三十八条外商投资房地产企业开发的商品房应以向境外销售为主，并收取外汇。具体销售比例由 ...
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本条例。县级以上人民政府建设部门负责城市房政管理、房地产业的行业管理和城市土地开发利用管理工作。县级以上人民政府土地管理部门负责土地的统一管理工作。各级计划、 开发项目，由省人民政府计划部门会同建设部门实行专项管理。第三十八条外商投资房地产企业开发的商品房应以向境外销售为主，并收取外汇。具体销售比例由 ...
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