、真实后，可以作为确定土地权属的依据：（一）《土地管理法》施行前的农村宅基地证；（二）土地权属界线协议书或者土地调查的有关资料；（三）租用、抵押 ，土地使用权属于使用者。第十四条农村集体经济组织内部发生房屋买卖的，土地所有权不变，土地使用权属于房屋所有者。第十五条农村集体经济组织使用其他农村集体组织的 ...
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占用的土地以及其它未经登记领取房地产权证书的土地及其建筑物附着物（不包括已签订房地产买卖合同而尚未取得房地产证的情形》，未经规划国土部门书面核准、擅自处置的按 店铺、办公楼宇及村民住宅的出租，参照《深圳经济特区房屋租赁条例》的规定执行。要全面抓好工商用地和私人宅基地土地使用费的征收工作。（四十五）规划 ...
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相关的合法权属证明材料。第三十一条村民申请住宅的土地房屋权属登记，应提交宅基地批准文件、土地房屋平面图。《中华人民共和国土地管理法》实施以前修建的住宅， 还须提交下列资料：（一）以出让方式取得土地使用权的，提交国有土地使用权出让合同、土地使用权出让金交付凭证；（二）以划拨方式取得土地使用权的，提交补签 ...
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交易的价值和价格的依据。第九条城市土地属国家所有，在房屋买卖时，该房屋宅基地的使用权随房屋所有权一起转移，不得从中牟取利益。当事人应先向房管机关申请 房屋，进行工商营业活动，工商行政管理机关必须凭房产交易所监证的《非住宅用房租赁合同》，才能核发营业执照。第十八条房产交易允许收取有关费用。具体收费项目、 ...
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转让时，转让人应当向受让人出示符合本办法第四十五条规定的文件，与受让人订立转让合同。5、将原第五十条第一款第四项修改为：违反本办法第三十三条规定 个人建房用地条件的农村居民户，可购买本集体经济组织内的他人房屋，买卖双方应当在2个月内办理宅基地使用权变更手续和房屋买卖交易手续。8、删去第三十六条。9、将 ...
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呈报说明书和有关方案；(三)项目投资单位与农村集体经济组织签订的明确双方权利与义务的合同；(四)有关图件。 第十条市国土房管局收到上报的土地置换和征地材料后，对 下列事项：(一)入户和分户；(二)新批宅基地；(三)在原宅基地范围内房屋的新建、改建、扩建；(四)现有房屋买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产 ...
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本农村集体经济组织以外的单位和个人投资开发建设的，应当与该农村集体经济组织签订租赁经营合同。绿色产业项目建成后，区土地行政主管部门可以根据有关规定，向投资者颁发农村集体土地 一）入户和分户；（二）新批宅基地；（三）在原宅基地范围内房屋的新建、改建、扩建；（四）现有房屋买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产 ...
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〔1986〕民他字第7号 情况已变化，不再适用9 最高人民法院关于公民对宅基地只有使用权没有所有权的批复 〔1986〕民他字第33号 已被物权法取代10 他字第42号 与物权法规定冲突11 最高人民法院关于曹根田与张仁吉房屋买卖关系是否有效的批复 1987年12月10日 情况已变化，不再适用12 最高 ...
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的批复[1986]民他字第7号情况已变化，不再适用9．最高人民法院关于公民对宅基地只有使用权没有所有权的批复[1986]民他字第33号已被物权法取代10．最高 他字第42号与物权法规定冲突11．最高人民法院关于曹根田与张仁吉房屋买卖关系是否有效的批复1987年12月10日情况已变化，不再适用12．最高 ...
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条按照规划要求在住宅小区内配套建设的会所、幼儿园的归属，应当在商品房买卖合同中约定。约定属于建设单位所有的，建设单位应当提供产权归其所有的 土地承包经营权、集体经济组织收益分配权、股权分配权、土地征收或者征用补偿费使用分配权、宅基地使用权等各项权益。在农村土地征收或者征用补偿过程中，任何单位和个人不得 ...
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