和社区居委会牵头，区物业办公室协助，组织成立业主大会，选举产生业主委员会。由区物业办公室牵头就小区改造方案向业主委员会和社区居委会征求意见。（三）确定方案 旧小区的调查摸底，提报本区的整治改造计划，组织成立小区业主委员会，组织居民讨论整治改造方案，协调各类矛盾纠纷，组织改造工程竣工的初验，落实老旧小区 ...
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，候选人名单及身份证明；(四)业主委员会选举办法；(五)业主公约及业主大会议事规则；(六)业主委员会组成人员情况材料。第十三条 业主委员会应当建立活动档案，档案包括以下 。第五十四条 本细则自2007年1月10日起施行。《吉林市住宅小区物业管理暂行条例实施细则》同时废止。关联法规：地方人大法规（1）条...
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因物业管理活动发生的诉讼。关联法规：国务院行政法规（1）条第十四条 业主委员会选举产生之后，应当及时在物业管理区域内公示，并在30日内向物业所在地房产 前款规定重新备案和公示。第十七条 业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项作出约定。第 ...
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管理条例》规定的职责。关联法规：国务院行政法规（1）条第十四条业主委员会自选举产生之日起三十日内，持下列文件向所在地县级物业主管部门备案：(一 七)合同期限；(八)违约责任；(九)解决争议的办法。物业服务合同的条款应当事先经业主大会审查同意，但业主大会已授权业主委员会决定的除外。当事人对本条第一款第( ...
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统一规划要求，配套建设相应的公共设施。住宅小区经市城市建设主管部门综合验收合格，方可移交该小区业主管理委员会(以下简称管委会)。管委会未成立之前由开发建设 时，应当在物业管理行政主管部门指导下成立管委会。管委会成员由住宅小区业主的代表从业主中选举产生。 第八条管委会的权利：(一)制定管委会章程，维护 ...
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应当就业主大会的仪事方式、表决程序、业主投票权决定办法，业主委员会的组成，委员的资格、任期、改选、罢免，经费筹集、使用、管理等事项作出约定。第九条 委员会应当由3人以上单数委员组成，具体人数由业主大会确定。第十条业主委员会选举产生后应当及时在业主管理区域内公告；并在选举产生之日起30日内，将业主大会 ...
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、电业、电信等有关部门及街道办事处依照各自职责，配合建设行政主管部门做好与物业管理相关的工作。第二章 住宅小区业主管理委员会第五条凡是实施物业管理的住宅小区 工程竣工验收，建设管理部门不予进行综合验收。第三十九条相关部门违反本办法第二十三条规定，追究部门负责人的行政责任。第四十条管委会或开发建设单位与 ...
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人均有参与和监督物业管理的权利，并有遵守本办法和各项规章制度的义务。第二章住宅小区管理委员会第七条住宅小区管理委员会（以下简称管委会）是代表和维护住宅小区内的 公司必须提供下列资料：（一）申请报告；（二）法定代表人的身份证明（私营企业业主身份证明）；（三）管理章程；（四）验资证明；（五）办公场所证明 ...
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七条 国家机关、社会团体等单位和村(居)民委员会、住宅小区业主委员会组织选举时，组织选举的单位应当为行动不便者参加选举提供便利，并为视力残疾人提供盲文选票或者 的替代措施。临时占用期满，应当及时恢复无障碍设施的原状。第三十一条 违反本办法规定应当给予处罚的，由有关主管部门依法处罚。第三十二条 本办法自 ...
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企事业单位，市管各企业和大中专院校：现将《南阳市城区人口和计划生育管理办法（试行）》印发给你们，请认真贯彻执行。南阳市人民政府二○○七年五月二十六日 社区报告各类计划生育信息，协助社区居委会进区入户开展计划生育工作。计划生育信息员由业主委员会选举产生或物业管理企业楼栋管理员兼任。第十四条零星楼座和单位 ...
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