、规则，结合我省实际，尽快制定《广东省房屋面积计算管理规定》。各市、县也可结合当地房地产市场实际，注意研究解决房地产交易活动中出现的有关房屋面积计算方面的纠纷。有条件的地方可考虑在房地产交易活动中，实行按套内建筑面积(实得建筑面积)计算房屋单价，或以套为单位计算房屋价格。公共面积部分作为共有面积计算 ...
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制止商品房销售中不规范的行为。加大执法力度，查处房地产市场违法违规行为。上半年和下半年分别选择部分城市进行重点检查。4、推行业主聘请律师代理买房制度，消除交易纠纷，选择一、二个城市作为试点，指导全面。5、继续推进物业管理市场化，逐步形成双向选择的物业管理市场机制。按照修改后的《广东省物业管理条例》， ...
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工作规程〉的通知》(建住房[2003]234号)转发给你们，并提出如下意见，请认真贯彻执行。一、《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》是解决城市房屋拆迁纠纷，规范城市房屋拆迁行政裁决行为，保障拆迁当事人的合法权益，维护社会稳定的一个重要文件。各市、县建设和房管(拆迁管理)部门要认真组织有关人员进行学习， ...
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姓名或者名称、住所、法人代表；(二)房地产经纪服务项目的名称、内容、要求和标准；(三)合同履行期限；(四)收费金额和支付方式、时间；(五)违约责任和纠纷解决方式；(六)当事人约定的其它内容。第二十七条房地产经纪合同签订后，房地产经纪机构应当派两名以上房地产经纪专业人员办理。第二十八条房地产经纪人员 ...
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第三十二条 省测绘行政主管部门和省建设行政主管部门共同负责委托经国家认可的测绘产品质量监督检验机构，进行全省房地产测绘成果的监督检验、委托检验和发生质量纠纷的仲裁检验。第三十三条 房地测绘单位在实施具有一定规模的较大面积房地产测绘任务前，应当编写设计书。对省级测绘任务登记限额以上或国家和省、市级重点 ...
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尚未掌握的进京到省上访的案件和近期有可能进京到省上访的情况，做到心中有底。 二、本着“事要解决”的原则，抓紧解决房地产领域影响社会稳定的各类矛盾和纠纷。要明确处理责任人，制订具体解决措施，将问题解决在基层，解决在萌芽状态。省建设厅将于近期对已经转各市处理的拆迁信访典型案件进行清理，对因拆迁管理部门 ...
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在收到估价结果书之日起十五日内，向原估价机构申请复核。对复核结果仍有异议的可以向当地房地产仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。委托估价发生纠纷时，双方应协商解决。协商不成时，当事人可以向当地房地产仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第十四条委托估价机构或估价事务所进行的房地产估价项目， ...
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指房产代管时已经去台的产权人；2.法定继承人系指按《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人。(二)审定、处理代管房产产权应由产权人申请、交验证件、产权无纠纷、审查属实后，方可确认产权；原由人民法院判决代管的房产，经原审法院或其上级法院改判后，依照本《实施细则》办理。(三)对其残值给予适当补偿：1.残 ...
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登记者，须本人出具委托书，由受托人代为登记。 证件不齐全或不能按期提交证件的，可延期登记，但不得超过一年。 房屋所有权不清的暂不登记，待房屋所有权纠纷解决后的三个月内办理登记手续。 第七条 在本省境内的外国人私有房屋的登记工作，按国务院〔1984〕国函字第120号文批准颁的《中华人民共和国城乡建设 ...
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３％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。（三）强化合同管理，依法查处合同欺诈行为《商品房买卖合同示范文本》对于规范合同内容、避免合同纠纷、保护购房者合法权益有着十分重要的作用。各地要积极宣传并推广使用。未使用示范文本的，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时，应当审核房地产开发企业提供的合同 ...
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