商品房价格出售。有条件的地区经济适用房建设项目应通过招投标确定开发商，经济适用房建设工程必须通过招投标择优选择施工单位。(九)建立和完善廉租住房制度。市、县 。对高档商品房、商品房积压较多的企业，项目资本金的比例应提高到35%，项目完成投资(不含地价款)占项目总投资的35%以上，方可发给预售许可证。对 ...
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开发建设行为。对未办理基本建设手续，未经许可擅自施工的；将未经验收的房屋交付使用或者将验收不合格的房屋交付使用的；未取得预售许可证擅自售房等违法违规 公开曝光。对于严重违反城市总体规划要求的违法建设项目，责令拆除。(四)依法查处开发商严重拖欠工程款的行为。对因拖欠工程款在社会上造成不稳定因素的开发企业 ...
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一年。当单位经济效益好转时，要补缴欠缴的住房公积金。第十七条单位办理降低住房公积金缴存比例、缓缴住房公积金应当提供下列材料：（一）降低缴存比例、缓缴 部门的劳动工资表；（四）反映单位经营情况的会计报表。第十八条单位办理降低住房公积金缴存比例、缓缴住房公积金的审批程序：（一）单位提交职工代表大会或工会 ...
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6万元。2．房地产勘丈费房屋、土地勘丈应在办理登记手续时合并收费为每平方米建筑面积0．60元；为商品房预售提供暂测面积的按每平方米建筑面积加收0．10元。 收据。 九、接函后请即通知有关单位到物价、财政部门办理《收费许可证》、《票据购印证》的变更手续。未领证的单位不能从事相关业务。 十、本文已明确规定 ...
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使用维修基金时，按市房产局与市财政局有关文件规定执行。从现在起，开发商必须交纳住宅总规模建安造价的1.5%-2.5%、购房户交纳购房总价的2% 按规定足额交纳维修基金的开发企业和购房户，房产管理部门不准办理预售许可证，不准交易，不准办理房屋产权证。 六、加强宏观调控，促进住宅与房地产业发展 (一)加强 ...
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公积金贷款的自然人。一手住房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售，且可用于办理合法抵押登记的自住住房。二手 将个人住房公积金贷款资金划入售房单位在银行开设的账户（购买预售商品房的，应划入预售许可证注明的预售款监管账户），不得直接划入借款人账户或者支付现金给借款人； ...
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公积金贷款的自然人。一手住房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售，且可用于办理合法抵押登记的自住住房。二手 将个人住房公积金贷款资金划入售房单位在银行开设的账户（购买预售商品房的，应划入预售许可证注明的预售款监管账户），不得直接划入借款人账户或者支付现金给借款人； ...
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力度。尤其是对未领取预售许可证就擅自预售或收取定（订）金的要严肃查处，杜绝期房进入中介炒买炒卖，遏制短期投机行为，防止不法开发商、中介商扰乱市场秩序 鼓励房地产开发企业增加长线投资比重，向社会出租房屋；鼓励私营业主和城镇居民购置商品房作为收益性资产用于出租；在经房屋产权人同意下，鼓励住房承租权上市交易 ...
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办理土地使用证。安置房、经济适用房经批准作为商品房出售并于2004年4月28日之前已办理预售许可证的，且该建筑房屋所有权证已经核发的，差价款部分由市 土地用途不明确的，凭房屋所有权证按规划审批时的用途办理土地使用证。 四、未经批准建设的项目、开发商(含拆迁指挥部)购买统建(或集资)房用于城市拆迁安置的 ...
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过户金额】 是指报告期内已办理交易过户手续的商品房屋交易总金额。 【可预售面积】 是指报告期内，经批准预售仍未竣工的商品房面积连同上期结转的可预售总 经纪业务活动所得的中介服务费收入。 【新建房经纪收入】是指房地产中介服务机构为开发商所开发的房地产项目进行策划、包装、销售、招租等经纪业务，并按一定比例 ...
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